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【项目基础指标】
【开发商】深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司
【项目地址】深圳·宝安·11号线塘尾站
【占地面积】约4.31万㎡
【总建筑面积】约35.45万㎡
【建筑类型】住宅
【物业公司】深圳市鸿荣源物业服务有限公司
【物业费】5.9元/㎡
【楼栋数】9栋
【总房源】2280
【产品面积段】建面约76-181㎡3-5房
【梯户比】3T4、3T6、3T7
【容积率】5.22
【绿化率】35%
【使用率】85 的横厅使用率是96%，其余的使用率大概88%
【车位比】1:1.13
【楼层高】44-48层
【层高】3米
【交楼时间】预计2025年9月30日
【交付标准】送简装
【产权年限】70年（2022.5-2092.5）
【卖点】湾区壹方商业、深外宝学位、低价优势
平面图及户型图：
鸿荣源·珈誉府2区最新动态如下：
房价：均价约5.1万元/平方米，折后总价在305-691万区间。具体如，76平方米户型折后总价约365-384万，85平方米户型折后总价约388-418万，120平方米户型折后总价约666-691万。
销控：项目持续热销，近期加推新品，市场反应热烈。
配套：项目位于宝安沙井中轴板块，紧邻地铁11号线塘尾站，周边配套完善，涵盖高端住宅、商业办公、星级酒店和大型购物中心等多种业态。
开发商实力
项目开发商为深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司。
鸿荣源集团创立于1991年，历经31年稳健发展，现已发展成为以地产全产业链综合开发、商业运营、产业发展三大板块为核心多元化经营的大型综合性企业集团。在地产开发和城市更新领域，鸿荣源集团多年来坚持投身粤港澳大湾区建设一线，依托深圳、深耕湾区，已累计综合开发房地产建筑面积逾千万平方米，
打造了前海鸿荣源中心、壹方中心、壹成中心、香蜜湖熙园、公园大地、熙龙湾等多个极具市场影响力的标杆项目。多年持续深拓城市更新区域综合开发，以大城运营、产城融合的战略，布局深圳、东莞多个中心项目，在大型连片改造、产业升级改造及TOD综合体开发等方面，具备丰富的经验。
区域价值
地段位于大空港新城，海洋新城，大前海等一堆热点概念，未来5-10年内还将有招商蛇口会展湾商业以及华润置地主导的金蚝小镇等城市级重量巨无霸旧改项目。
周边配套
学校是名校分校深外宝安（具体以当年教育局文件为准）这所学校也正是前两年让万丰海岸城名声躁动的主因之一：同时项目配建1所63班9年一贯制学校，同时配建2所幼儿园（1所12班幼儿园、1所18班幼儿园）。
地铁无缝对接11号线塘尾站，11号线是深圳第一条快线，站点少速度快，去往南山和福田的通勤时间非常可观，同时规划30号线塘尾站，开通后连接凤凰山、大空港，将与5条地铁实现换乘；
售楼处热线：400 102 7502【营销中心】
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