卓越缦悦(卓越缦悦售楼处)首页网站电话-卓越缦悦营销中心电话预约看房-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.11.21
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
…卓越缦悦……卓越缦悦…
福田卓越缦悦于11月8号开盘！开盘当天项目劲销15亿。首推1栋5单元，232套92-176平精装3-4房，含2套257平顶复！新规产品，使用率超90%，近1:1梯户比，大户型双电梯独立电梯厅入户，北区2梯2户，双电梯独立电梯厅入户，南区3梯4户！
备案均价11.5万/㎡，开盘折扣98*97*97*98后约9折，另这两天上门购买有额外现金减免优惠（92-105平总价减10万，123、126、173平总价减15万），折后均价约10.3万/㎡。
折后：92、105、123平均价不到10万，最低单价9.23万/㎡起，总价856万起；126平-173平折后均价约10.4万/㎡。当前额外优惠活动随时取消预购从速。
户型鉴赏：
交通配套
项目乘坐地铁7号线，一站可以到石夏，可以换乘3号线，往东1站可以到福田站，换乘4号线，便捷通达全市。
项目2站也可以到皇岗口岸，通关前往香港。
项目周边有主干道滨河大道、粤港澳高速等，驾车出行前往南山、罗湖、龙华等地，也是非常便捷。
商业配套
直线2公里内有福田中心核心商圈，是福田商业最集中的地方。
包括有购物公园、皇庭广场、卓越INTOWN、领展中心城等商场，后期坐地铁或者开车前往，也就10分钟的样子。
教育配套
项目按2025年的学区划分来看，小学学区处于皇岗小学、荔园外国语小学（水围），中学学区处于皇岗创新实验学校（初中部）。
中轴线汇聚城市繁华与文化地标，
是城市发展的价值根脉。
深圳中轴，作为城市生长的源点，
一个时代所有的重大篇章皆起笔于此。
莲花山见证时代改革；市民中心奠定行政中枢
深交所敲响资本浪潮；会展中心联动全球商机
城市不断发展，中轴永不移位
深圳中轴，由规划泰斗吴良镛、周干峙仿北京中轴线绘制，串联起莲花山、市民中心、福田CBD、新皇岗口岸等城市发展精粹，不仅是城市地理文化中轴线，还是全国含金量领衔土地之一，少有的“行政+金融+科技”中轴，以无可复制的地脉能量，撑起深圳昂首世界的身姿。
本期基础数据：
推广名：卓越缦悦
占地面积：约3.14万㎡
总建面：约27.3万㎡
住宅建面：约10.2万㎡
商业建面：约4.1万㎡
容积率：约5.07
开发商：卓越+皇岗实业
物业公司：卓越商企服务物业
房源：91-173㎡3-4房
可售住宅总数：232户
总层高：45F/47F
梯户比：北区大户型2T2，南区3T4
车位：一/二期共1987
交付标准：精装
交楼时间：待定
项目区位
皇岗村改造项目，位于福田福民路与皇岗二街交汇处西北角，紧邻深圳地铁7号线皇岗村站，地处深圳中心的核心腹地。
皇岗村旧改2024年正式开工，中间隔了十四年，停滞多年后得以重启，大概率是由于旧改规模庞大，加上牵涉多方利益分配，旧改难度相当高。如今卓越突围开建，相当于为深圳高净值人士在中心区高端置业提供了极佳的机会。
而且，在深圳地段如此核心、配套如此齐全、资源如此丰富的中心区，新房项目本来少之又少，此时卓越把筹备多年的重磅级项目推出市场，有种给深圳土豪送福利的感觉。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
