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一、项目二期基本资料：

占地面积：二期85244㎡

建筑面积：二期164471㎡

容积率：1.49

绿化率：30%

总户数：二期1008户

交付标准：带装修

销售产品：235-285㎡山湖合院，178-199㎡山湖叠院，79-100㎡墅区洋房，44-54m²星钻公寓

停车位：二期车位1268个，地上238个，地下1030个；车户比1:1.25

项目地址：5A级罗浮山·高铁站对面约500m·中医康养产业园

二、项目六大价值

【品牌】平安&方圆联袂匠造6400亩湾区康养大城

由政府主导，平安和方圆联袂打造，斥资800亿打造大湾区约6400亩康养大城。

平安集团：2021《财富》世界500强TOP16，全球最大的综合金融集团。

方圆集团：东方人居专家，深耕大湾区25载，粤系首席东方文化地产践行者，连续15年荣获中国房企百强。

【区位】千亿罗浮新城 打造湾区康养旅居圣地

坐落罗浮新城核心区域，占据千亿罗浮新城健康总部规划、罗浮山健康产业园双重优势。以“中医药产业”为核心,“特色医疗”+“健康旅游”为驱动，未来将打造大湾区具有影响力的中医健康产业园，力争2030年产业规模突破1600亿元！

【配套】千亩康养大城 国际级康养配套

家门口的葛洪中医医院，一期投资4.5亿打造（已落成），五大中心，提供防癌早筛、健康养护等创新医疗服务；约4000m2湖畔商业综合体汇聚娱乐、运动、餐饮等功能于一体，为业主呈现高端康养的品质生活。

【交通】湾区高铁门户 3站到广州东 4站到深圳

直线距离约500米到广汕高铁罗浮山高铁站（已开通），快享1站广州东，4站深圳北（规划中）。项目门口即是广汕路，直驳济广高速，无缝对接莞深、广深、博深高速及珠三角环线。（乘广汕高铁经仲恺联络线仲恺站转乘赣深高铁可实现4站到深圳）

【产品】瞰山揽湖，传世院墅

合院：方圆集团明星合院产品，二期升级力作，瞰山揽湖，有天有地有花园。

洋房：墅区洋房，超宽景观大阳台，北眺罗浮山，南望中心园林及湖景。

【物业】国家一级资质物业，贴心管家服务

开创中国特色物业服务领先企业——东方管家，截止2021年，超出70项服务内容、服务20万+业主，构建城市对美好生活向往的纽带。除了常规物业服务外，还享有两大特色服务：一站式物业管家服务、高度个性化的私人定制服务。

三、产品介绍

（11#、13-37#）独门独院，有天有地有山有湖有花园，大开间，顶层星光露台。

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