(后海招商玺首页)营销中心——后海招商玺售楼处电话_售楼中心电话|楼盘详情/户型/价格2025.11.7
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…后海招商玺……后海招商玺…
基本信息
位置：南山区招商街道，后海大道以西、工业七路以北，紧邻深圳湾与太子湾邮轮母港。
规模：占地约 1.49 万㎡，计容建面约 9.87 万㎡，含4 栋住宅（3 栋 48 层超高层 + 1 栋 25 层高层）、1 栋幼儿园及 1 所九年一贯制学校；总户数约 551 户，车位比约 1:1.27。
开发商 / 物业：开发商为深圳招商蛇口华湾地产，物业为招商物业，管理标准高。
前海。
规划设计
“浮岛甲板” 理念
：四栋住宅坐落于抬升的绿化甲板之上，底层为会所、泳池等公共空间，上层为居住区，实现动静分离，形成 “立体花园 + 空中社区” 的垂直共生模式，兼具景观与私密感。
700m，2公里内还覆盖有万象城、海岸城、天利名城、来福士广场、蛇口招商花园城等多个大型购物中心，顶奢消费场景密集。
建筑立面
：以 “海风百褶” 为灵感，采用大面积通透玻璃幕墙搭配高端石材，结合弧线艺术塔冠，呈现海浪状肌理，现代感与辨识度极高。
学校：对口学校是育才二小和二中，南山头部学区，教育质量很好。小区配建一所幼儿园+九年一贯制学校，基于就近入学的原则，学区存在变化的可能。
园林与会所
：园林由承迹设计，会所由 “于舍” 打造，架空层设多功能会所、泳池等，提供高品质社交与休闲空间。
户型配置
主力户型
：建面约186-247㎡精装大平层，主打 T2/T3 楼型，专梯专户设计，四房三卫布局，南北通透。
此举构筑了“超级社区底盘”与“浮岛绿化甲板”的垂直共生模式，致力于打造引领未来的人居典范
空间亮点
：部分高区户型可享深圳湾一线海景；270° 转角飘窗、超大观景阳台，全明户型无暗房；若计入电梯厅面积，使用率可达 90% 以上，空间利用率高。
入口的殿堂级落客区、水景、天幕设计，仪式感直接拉满。
交通配套
地铁
：位于2 号线海月站与湾厦站之间，步行约 700 米，约 10 分钟可达；2 站到后海站，可换乘 11 号线、13 号线，快速通达福田、前海、南山科技园等核心区。
每栋的独立入户大堂，采用无菱角高端石材，风格与大门相呼应，效果图看起来挺高端奢华的。
驾车
：紧邻后海大道、滨海大道，15 分钟可达南山科技园，20 分钟可达前海、宝中，30 分钟可达深圳湾口岸与宝安国际机场，交通便捷。
商业与文化配套
商业
：2 公里内汇聚深圳湾万象城（含二期，2025 年 9 月启幕）、海岸城、后海汇、宝能太古城等顶级购物中心，并通过空中连廊串联，形成高端消费与文化艺术场景。
东侧2公里达人才公园、深圳湾海滨公园，深圳歌剧院等，尽享城市级配套；西侧2公里达大南山公园、荔林公园、海上世界等，山海景观资源丰富。
文化
：邻近 ** 深圳湾文化广场（MAD 设计，2025 年 11 月试运营）、深圳湾美术馆、深圳湾体育中心（春茧）** 等，文化与休闲资源丰富。
教育与医疗配套
教育
：对口育才二小、育才二中（南山重点公立学校）；小区配建幼儿园与九年一贯制学校，教育资源优质，但学区以当年教育局划分为准。
小区在规划上更注重功能的集中与高效利用，而是将休闲娱乐的核心亮点置于精心设计的架空层中,此处打造了具备多重会所功能的全天候空间，丰富了业主的社区生活体验。
医疗
：周边有蛇口人民医院、南山区妇幼保健院等；较近的三甲医院为前海泰康国际医院（约 5 公里）、南山医院（约 6 公里），可满足医疗需求。
项目定位与价值
项目地处蛇口传统豪宅区，毗邻深圳湾与后海总部基地，地段稀缺，配套成熟且高端。凭借招商蛇口 “玺系” 品牌、“浮岛甲板” 创新规划、大平层精装产品及顶级商业文化资源，定位为深圳湾片区的高端人居标杆，适合追求高品质居住与核心地段价值的改善型买家与高净值人群。
后海招商玺已在深圳湾一号莱佛士酒店开放城市展厅
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