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珠海城央庄园独墅，三面环山，以0.4低密容积臻藏半山纯墅，开启珠海别墅藏品时代

基础信息

1、别墅区占地约10万㎡，总建筑面积约8.2万㎡，容积率仅有0.4，建筑密度18.84%

2、规划总户数：110户

3、绿化率：45%

4、收楼时间：现楼销售

5、在售面积：建面约610-840㎡城央资产

收藏一套华发山庄的别墅，成为了高净值人群身份的标识。华发山庄也用实力，为自己加冕。

2019年度亚洲不动产奖 【最佳住宅项目（中国大湾区）-最佳大奖】与【亚太区最佳住宅项目-优秀大奖】两项荣誉都是展现它作为家族藏品的意义。

华发山庄，⼀比肩世界人居标准的作品，它象征着全新的城区生活方式——住进城央繁华，安得世内桃源。

法式园林特有的艺术感、完美的对称、均衡的比例、天赋的自然，为归家的主人创造一场庄重的浪漫之旅。

穿过园林，雅致的别墅便映入眼帘。源于葡萄牙皇室御用的葡米黄石，镶嵌在建筑外墙，每一块石材，均采用黄金比例，历经四轮苛求与优化。

为极致还原历史的厚重感，别墅外立面特意甄选皇室御用的葡米黄石，并实现不惜成本的全墙覆盖，复刻纯正欧式经典。

贵族气息，直沁心脾。

这些“21世纪版本的欧式古堡”，既有现代居所的舒适度，也有沉甸甸的贵族品质。

成为一座藏品的基本要求，是私密。

更何况作为传世之宅，一片可世代珍藏的“土地”，怎能与他人共享？

所以，联排“别墅”不行，叠拼“别墅”更不行，只有极度稀缺的独门独院真别墅，才符合理想人居的定义。

庄园之上，栋栋别墅，建面约610-840㎡，栋栋私密，栋栋经典。

庄园实景

此类典藏级资产，稀缺、保值，还能代际传承是其特有标签，若无特殊情况，业主哪怕空置也不舍得对外出售，甚至开发商，也按捺不住惜售的心。

华发山庄独栋别墅自2019年底首开以来，每次都以“挤牙膏”的方式推货，否则早就被一抢而空。

一层奢阔私家庭院，可随心布置亭台、假山、荷池，打造自家门前的一片广阔天地，再摆个古色古香的精美茶桌，就可沏茶待客了。

一层庭院

至于负一层，不仅设计有4个天井将自然光无限引入下沉空间，阔绰尺度更令人叹为观止。

地下室层高约4.5米，总面积足足450㎡，室外“装”下一个13米长的游泳池、一个健身室仍绰绰有余。

室内红酒雪茄室、桌球室、书房、影音厅......多元空间尽情满足日常办公、玩乐、休闲等多种功能。

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