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珠海正方南湾首府——销售中心发布

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项目介绍

位于南屏科技生态城，南屏水库北侧，珠海大道南侧。项目占地面积约8.25万㎡，总建设规模达到约32.22万㎡。用地性质涵盖高层住宅、别墅、幼托、邻里中心等。

景观特色

社区内部，则采用正方新岭南风格园林，参考汲取岭南四大名园精华，打造“两轴三庭，五进六园”景观布局。

区位介绍

项目择址珠海高端居住片区——南湾，东联主城，西接鹤洲新区，南达横琴、十字门。城芯枢纽地段，加上珠海大道、金琴快线、洪鹤高速、黑白面将军山隧道（建设中）等立体路网，让项目轻松畅享湾区生活圈。

规划设计

个项目规划建设7栋塔楼、8栋板楼、15栋叠墅，高层围绕南面的黑白面将军山和南屏水库形成为围合之势，将面宽1000米的湖景和5000米的山景资源最大化，实现建筑与外部环境的融合协调。

建筑风格

岭南建筑风格

正方南湾首府周边设施

楼盘配套:

1、项目周边所享资源堪称“鼎级”配置。汇聚华发商都、富华里、玖洲道等大型商业体，近享文园中学教育集团南屏校区、香洲一小教育集团南屏校区、香华实验教育集团甄贤校区等优质学府。

2、珠海市妇幼保健院南琴院区、珠海市第三人民医院、珠海市香洲区第二人民医院等甲级医疗配套，生活在此便捷无忧。

3、高层围绕南面的黑白面将军山、南屏水库，推窗畅揽270度山湖美景，实现了建筑与外部环境最大化的融合协调。

项目所在的南湾，是珠海名副其实的高端住区，这里藏龙卧虎、豪宅云集，出入者非富即贵，是珠海最懂生活的层峰人士。

正方·南湾首府建面约173-187㎡涵山叠墅，从准入门槛上限定了业主的身价与实力，无形中营造出令人向往的纯粹圈层。

布局中心，升维南湾 ▫正方参与高端住宅、学校、道路、人才房、产业、更新改造、邻里中心等50余个不同类型项目建设，全方位推进区域升级。

今日南湾，城市之核 ▫南湾位居珠海地理几何中心，东面一桥之隔即为香洲老城区，南面与横琴粤澳深度合作区、十字门中央商务区一山之隔；西面规划鹤州新中心；▫项目位置规划为生态科技城，珠海首个规划的产城融合示范新区。

粤港澳桥头堡，珠海交通的“十字门” ▫未来项目旁将建成横琴第三通道与珠海大道T型互通立交，真正实现香洲城区与横琴无缝衔接；彻底解决东面归家掉头问题；▫向东，经珠海大道5公里通达前山、拱北、新香洲、老香洲；▫向西，经珠海大道直达西区，未来经开通的立交-黑白面将军山无缝衔接洪鹤高速快达金湾；▫向南，经黑白面将军山畅达十字门、横琴。

历史厚积，城央文化高地 珠海岭南古建筑代表——北山大院 珠海最大宗祠——杨氏大宗祠 珠海市研学教育实践基地——容闳博物馆 广东省党员教育基地——杨鲍安陈列馆

从幼儿到初中一条龙省一级优质教育资源 ▫毗邻文园中学教育集团南屏校区 ▫香洲一小教育集团南屏校区 ▫香华实验教育集团甄贤校区 ▫社区配建15班幼儿园（拟引入省一级教育集团）

三甲医疗健康护航 ▫三甲医院——珠海市妇幼保健院（南琴院区）旁 ▫珠海市第三人民医院 ▫珠海市香洲区第二人民医院

一站式繁华商业 ▫约1.5KM达珠海最大的购物中心华发商都 ▫约2KM达珠海文青聚集地北山艺术文化街区 ▫约3KM达珠海首个运动主题商业体海印又一城 ▫紧邻全新总部商业综合体南屏时代广场（建设中）

揽湖山·坐享生态绿肺 ▫森林公园——黑白面将军山森林公园（规划中） ▫直揽主城臻稀湖泊——南屏水库水源保护区 ◽毗邻休闲生态公园——绿湖公园

20载南湾精华·集萃一座首府

致敬世界·岭南美学艺境园林 ▫继香山湖公园、海天庭院、香山湖酒店、正方·深悦湾之后全新岭南园林升级；▫汲取岭南四大名园精华，布局两轴三庭，五进六园，尽显归家礼序。

主城罕有高端私家会所 ▫高配打造约3800㎡首府私家生活会所；▫配套星级室内恒温泳池、多功能健身房、舞蹈瑜伽室、桌球室，缔造尊贵私密的交流场所。

金牌物业·优质服务 ▫正方物业——美好生活服务者、幸福社区建设者、物业标杆践行者；2021年成功获得国际白金管家联盟认证并授徽颁证。

户型图鉴赏：

76㎡【三房两厅一卫】

85㎡【三房两厅两卫 】

99㎡【四房两厅两卫 】

珠海「正方南湾首府」

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