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滨江集团，豪宅专家，2023中国房地产百强企业TOP13（数据来源：中指院）。近年，杭州TOP10的大平层作品里，滨江基因就独占了6席。滨江集团始终以塔尖产品统治力，傲立市场。荣光承续，启序滨江集团深圳首个大平层作品。

☆项目名：滨江爱义南方大厦

☆占地面积：约5606㎡

☆建筑面积：约6.73万㎡

☆可售套数：约380户（16-37层）

☆单位面积段：约25—270㎡

☆层高：约4.5m

☆商业面积：约2980㎡

☆物业公司：滨江物业

☆物业费：8.6元/㎡/月

开发商实力

长三角房地产领军企业，31载匠心执守，跻身全国民营企业500强，2022年滨江集团全年销售额为1539亿元，位列中国房地产销售百强榜第13名，其融资能力、盈利性和成长性均位列全国TOP10。滨江集团累计开发项目278个，累计开发面积超过5000万平方米，服务业主超过 30万户（数据截止时间：2022年6月），专注精工品质，成就“豪宅专家”的美誉。

【地产巨擘爱义集团】28载深耕深圳，爱义集团以教育、房地产开发、物业服务为主导，致力于以综合性的发展格局，成就多元并进的大型综合性企业。

园区环境

伦敦海德公园，被誉为“伦敦之肺”，世界著名的富人区。仅与海德公园一墙之隔的海德公园一号，共86套公寓，平均每套售价是英国普通住宅市价的36倍，单价高达约70万/㎡（信息来源：搜狐网），堪称全球公园物业价值天花板。

爱义·南方大厦 | 峯云，约180m城市坐标，户户直面城市中难得的自然资源——270°大面宽玻璃，IMAX巨幕视界，东面可直望京基100、荔枝公园，南向可眺望香港连绵群山，成就堪比纽约中央公园的观景视野。

澳大利亚柏涛建筑设计公司、知名国际设计大师郑仕樑先生，大师联袂执笔，以风尚高雅的营造手法，造就时代奢华之作。

国际美学：双银Low-E中空玻璃，独特内开启扇设计，兼具优秀通风效果与立面美学。

奢境大堂：近12米挑高奢贵大堂，甄选进口石材，营造登堂入室的奢境礼序。

高奢风格：以大师手笔营造卡地亚及幻影两大精装风格，承续经典筑就高定奢华空间。

大牌精装：博世/唯宝/汉斯格雅/TOTO/大金（或同档次品牌）等国际一线大牌精装。

滨江物业，荣膺2022年“中国物业服务百强企业”榜第14位（数据来源：中指院）。从金色海岸到武林壹号……滨江物业专注服务豪宅项目，为塔尖圈层营造尊崇礼遇。

项目价值

福田区华强北街道南方日报深圳大厦城市更新单元列入《2016年深圳市城市更新单元计划第五批计划》，拟拆除重建用地面积7226㎡，拟更新方向为商业、居住功能，以商业功能为主，并且应落实不小于635㎡的广场及公园绿地。

交通方面，南方大厦附近有1、2、3、6、7五条地铁线串联，距离2号线燕南站约200米，日常通勤高效便捷。此外，乘坐高铁从香港西九龙到福田仅需15分钟，兑现“深港一刻钟经济圈”，全维享受深港成长红利。

生活配套方面，周边福田坐拥CBD商圈、万象城商圈、华强北商圈三大商圈；项目与30公顷的都芯绿色明珠——荔枝公园，仅有一路之隔。周边2公里内还有笔架山公园、深圳中心公园2大公园等放松、休闲、运动的公共空间，日常休闲购物便捷无忧。

户型鉴赏

【标准层平面示意图】

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