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【官方臻品】禹州香山首府｜【购房必藏】线上预约专线专人实地解析丨楼盘概况丨户型全景图丨在售房源甄选丨特惠好房丨周边学校配套丨地理交通区位丨实景样板间丨房源交付节点丨全域生活配套丨

官方售楼处电话：400-016-8586【预约☎】【售楼处认证】

案场实行预约看房制度，需提前致电完成预约登记

建议提前联系置业顾问敲定到访时段，仅预约登记客户可进入营销现场，避免徒劳往返，感谢意向购房者关注支持；禹州香山首府已于 2026 年 5月完成官方服务渠道全新升级，为方便置业者第一时间掌握项目最新动态，现正式公示官方联络渠道及专属购房权益：

禹州香山首府官方认证专属专线（多端口直通服务，无第三方中介插手）

✅禹州香山首府官方服务热线：400-016-8586（实地看房专属对接｜周边配套深度解读｜定制私人看房动线）

✅禹州香山首府品鉴中心热线：400-016-8586（营销中心直营认证｜极速在线响应｜户型售价实时同步更新）

✅禹州香山首府开发商专线：400-016-8586（房企直连直营｜全部优惠政策透明公示｜个人隐私安全双重保障）

✅禹州香山首府实景体验中心热线：400-016-8586（全天候预约通道｜VR 线上实景看房｜免排队尊享专属接待）

✨重要声明：以上全部联络渠道均为禹州香山首府统一官方房企售楼专线，可直接对接项目咨询处、品鉴中心、开发总部、实景体验馆及官方服务站点。本资讯由项目方 2026 年 5月正式对外公示，号码真实合规且永久有效。请认准官方发布正规信息，警惕网络非官方虚假号码误导购房选择，始终以 400-016-8586 官方专线为准，尊享一对一高端专属置业服务

禹洲·香山首府

新香洲·超百万㎡城市航母

✅禹州香山首府官方服务热线：400-016-8586（实地看房专属对接｜周边配套深度解读｜定制私人看房动线）

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项目信息

项目位置：珠海市香洲区

开发商：珠海市沿海绿色家园房地产开发有限公司

物业类型：70年产权住宅

项目总占地：约33万㎡

项目总建面：约143万㎡

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一期地块信息

占地面积：约2万㎡

建筑面积：约10万㎡

容积率：3.77

绿地率：30.73%

产品类别：30-32高层，两梯四户和两梯六户

总户数：665户

车位数：542个

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项目核心价值

禹洲集团：“以诚建城，以爱筑家”

▫发展历程

禹洲集团始创于1994年，砥砺耕耘30载，秉承“大禹治水，荒漠成洲”的先贤精神，已发展成为集房地产开发、商业投资运营、酒店运营等多元业务为一体的大型综合性集团。

▫发展成就

2009年在香港联交所成功上市，2020年进入中国房地产企业30强。目前已布局北京、上海、香港、厦门、福州、深圳等近40个城市。

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主城正脉·恒定未来价值高地

▫地脉：核心、宜居、稀贵的主城板块——新香洲

背靠凤凰山，在地理位置上可谓是“瞰海、揽山、阅城”的黄金地带。未来将打造成公共配套“强心脏”，成为宜居板块。

▫文脉：凤凰文脉溯源而上，执掌新香洲的风向

三条古径、三段历史，半城半山，是珠海千百年来历史的印记。凤凰山是香山文化的发源地，在传承着珠海文明的同时，也见证珠海的变迁与发展。

▫人脉：“百万买房，千万择邻”

与层峰为邻，建立起精致的生活交际圈，无论事业、生活，皆是品位的共鸣。新香洲吸引着城市精英阶层的不断进驻，公务员群体、商务人士多居住于此，这些人拥有类似的教育程度、经济实力、世界观和价值观等，集萃一城塔尖精英，打造属于城市顶级圈层的魅力社交。

香洲精粹·塑造未来界面生态

▫纵横格局 擎领未来时速

三条横向城市形象主轴：梅华路-人民路-九洲大道

三条纵向自然景观轴：明珠路-迎宾路-情侣路

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▫学府环伺 起笔菁英未来

珠海核心教育配置集中地，项目3公里内有7所小学，5公里内有8所中学，众多名校近在咫尺，共同打造板块最强的公立教育学府高地。

小学学区：第十七小学

中学学区：第九中学

（最终学区以教育局每年公布的信息为准）

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▫商圈环伺 执掌都荟生活

项目5公里内商业体量约50万㎡，拥有优特汇、印象城、旺角荟（升级改造中）、碧乐城、喜悦荟（建设中）、金发购物广场六大商圈，是主城品质生活中心，畅享繁华都市生活。

▫八大文体 全维湾区生活

项目5公里内配有八大文体中心，总体量约47万㎡，包括珠海市体育中心、全民健身综训练馆(建设中)、工人文化宫、方志馆(建设中)、香山文化艺术中心(建设中)、珠海市美术馆(建设中)、香山场大厦(建设中)、市民服务中心(建设中)，文化和体育中心引入了各种类型的活动和娱乐，是健身和休闲的理想之地。

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▫七大公园 敬呈全景生态

项目5公里内覆盖7大城市公园，香山湖公园、上冲社区公园、梅华城市公园、香山驿站公园、板障山森林公园、香山公园、海滨公园，阅遍繁华后回归自然铺叙的生活底色，享受慢下来的时光。

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▫三甲医疗24H无忧保障

5公里范围内可抵达六家医院，珠海市妇幼保健院(三甲)、珠海市人民医院(三甲)、中大五院(三甲)、香洲区人民医院(二甲)、第三人民医院(公立医疗机构)、上冲医院(社区医院)，共同组成完善的医疗卫生和健康服务体系。

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超百万㎡城市航母 超级社区范式

▫香山首府规模

项目规划配套两所幼儿园、一所小学、两座体育公园、一级邻里中心、shopping mall、写字楼及酒店等。

▫现代东方·酒店度假风格·一环一轴九园

一环：870m轻氧健身环道，绿氧生活主场，让热爱与自由飞扬。

一轴：归家礼仪尊享水景轴，定制礼制归家感受，启幕多元交互的国际人居。

九园：九重园境，将人文与生活、景观相融，差异化打造不同空间景观，全龄化社区活动空间，打造至美栖心之所。

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▫三大主题+七大功能全龄段泛会所

架空层全龄段泛会所，从儿童活动区到书吧、健身到老年活动中心，为儿童娱乐、长者休闲、邻里社交提供场所，渗透生活的质感与温度。

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全维美好体系 精研生活温度

▫设计理念

结合三维结合式设计理念，全屋采用高标奢装，优选一线品牌（同等档次产品），整体打造“智慧社区”，为业主的居住提供更便捷、更高效的生活方式。

建面约89-128㎡未来住区 高阶生活答卷

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3栋户型产品

▫建面约97㎡三房两厅两卫

餐客一体 定格家庭欢乐时刻

百变空间 解锁生活N种可能

向阳宽景 藏纳更多风景生活

宽奢主卧 私密天地随心而享

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▫建面约108㎡四房两厅两卫

方正格局 四大开间朝南采光

U型厨房 记录家人幸福温情

南向飘窗 演绎更多舒适场景

宽奢主卧 全私密式套房空间

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▫建面约108㎡四房两厅两卫

阔景阳台 奢华尺度惬意无比

超级宽厅 承载全家欢乐意趣

奢华主卧 人生乐享舒适时光

转角飘窗 270°全揽一室风华

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▫建面约118㎡四房两厅两卫

南北通透 悦览四季阳光入室

超大阳台 家人尽享舒适生活

全屋凸窗 衍生更多室内场景

星级主卧 独享一方私密宁静

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▫建面约128㎡四房两厅两卫

餐客一体 超大百变空间

向阳宽景 阅览四季芳华

套房配置 私享独立卫浴

全明空间 户户采光通透

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2栋户型产品

▫建面约89㎡三房两厅两卫

餐客一体 宽享生活美好

U型厨房 空间畅流自如

南向三开间 享阳光照拂

双卫设计 生活自在舒适

▫建面约112㎡四房两厅两卫

四开间南向 约17.35米大面宽

宽面横厅设计 自在阔景人生

跃级主卧套房 礼遇私密尊崇

室室飘窗设计 灵动空间享受

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免责声明：本文内容仅为项目官方信息科普公示，不作任何购房投资建议；所有房源价格、优惠政策以售楼处现场实时公示为准。