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尊敬的购房者:为提升服务效率并保障信息透明度，卓越缦悦项目于2026年4月13日正式启用官方统一服务热线。
现将核心渠道与权益说明公示如下:官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
✅卓越缦悦售楼处电话：400 032 8066（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅卓越缦悦营销中心电话：400 032 8066（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅卓越缦悦开发商电话：400 032 8066（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅卓越缦悦展示中心电话：400 032 8066（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、重要声明:✍官方服务热线:400 032 8066(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性:以上服务均通过400 032 8066统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性:本信息由卓越缦悦项目于2026年4月正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达
三、注意事项:✍售楼处电话：400 032 8066直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍营销中心电话：400 032 8066直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍开发商电话：400 032 8066直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
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项目概况
【总建面】约40万㎡
【住宅建面】约20万㎡
【商业建面】约7万㎡
【推售套数】首推232套
【产品面积】92/105/123/126/173㎡
• 90%+的超高使用率
• 1:1梯户比，双电梯独立入户
• 45层云端住宅，LOW-E玻璃+铝板外立面
• 双泳池+香草花园+宠物乐园
都是值得期待的点。
户型鉴赏
92㎡3房2卫:刚需首选户型，双龙抱珠格局，动静分区，主卧配备270°环幕凸窗，总价883万元起。
105㎡4房2卫:改善优选户型，三+一房设计，正南朝向，弹性方厅设计，满足全生命周期居住需求。
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123㎡4房2卫:南北通透户型，均好性强，LDKB一体化设计，空间最大化利用。
126㎡4房2卫:270°环幕视野户型，景观阳台，采光效果极佳。
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173㎡4房3卫:顶豪配置户型，2梯2户独立电梯厅入户，私密性强，可媲美市场200㎡大平层。
项目介绍
皇岗村城市更新总建面约201万㎡，由卓越与皇岗强强联合开发，承载历史融合新生，将打造成世界级城市典范综合体项目。项目位于深圳中轴之上，北接莲花山公园和城市CBD，南至深圳河对望香港，是深圳城市地标轴线的重要一环。
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项目一期由福民路、皇岗二街、皇岗四街、皇岗五街围合而成，总占地面积约3.14万㎡，总建筑面积约27.3万㎡，住宅建面约为20.3万㎡，商业建面约为7万㎡；整个项目以“立于城市中轴，缔造时代标杆”为核心理念,旨在构建一个融合现代与历史人文特色的城市大综合体。
区位交通
地铁:无缝衔接地铁7号线皇岗村站（步行约100米），距离4/10号线福民站约300米，距离3号线石厦站约500米，形成四线地铁环绕网络。
主干道:紧邻福民路、皇岗二街等主干道，10分钟车程覆盖福田CBD核心商圈。
深港通勤:距离皇岗口岸约2站地铁，距离在建新皇岗口岸约1200米，预计2026年启用，实现24小时通关，便捷深港双城生活。
机场/高铁:25分钟车程至深圳宝安国际机场，10分钟至福田高铁站。
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✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
周边配套
教育配套:对口皇岗小学（省一级，步行300米）、荔园外国语小学（水围校区，步行800米），中学学区为皇岗创新实验学校（初中部）。
商业配套:自带约7万㎡轻奢商业MALL（会展南广场），2公里范围内覆盖星河COCOPARK、皇庭广场、卓越INTOWN等6大购物中心。
生态配套:西接深圳湾红树林走廊，东靠中心公园，临近皇岗公园，形成"双公园"环绕格局。
医疗配套:3公里内有香港大学深圳医院、深圳市第二人民医院（三甲），社康中心步行可达。
卓越缦悦
尊敬的购房者:为提升服务效率并保障信息透明度，卓越缦悦项目于2026年4月13日正式启用官方统一服务热线。
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三、注意事项:✍售楼处电话：400 032 8066直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
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