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基础参数

开发商：深圳市爱义房地产开发有限公司（滨江集团持股65%）

物业公司：深圳市滨江物业管理有限公司

物管费：待定

占地面积：约3.45万㎡（拆除用地约5.52万㎡）

建筑面积：约30.48万㎡（计容约19.55万㎡）

容积率：约5.76（叠映轩5.84，春语轩5.63）

绿化率：约40.01%

栋数：6栋（叠映轩4栋+春语轩2栋）

层数：43-50层

总户数：2005户（可售商品房约700套）

梯户比：3梯6户

车位：2369个

车位比：约1:1.18

产权：住宅70年

得房率：约95%-98%

交楼标准：精装

交房时间：2028年上半年

户型价格介绍

项目主推建面约70-117㎡2-4房，全部采用新规设计，得房率高达95%-98%，户型设计优秀，空间利用率高，是项目的核心竞争力。

目前价格尚未正式出炉，以下均为吹风价，具体价格以开发商取证后公示为准。预估吹风均价约4万/㎡。

约70㎡2房2厅1卫

70㎡2房2厅1卫：吹风总价约252万起。紧凑竖厅设计，客厅开间约3.1米，在小户型中难得舒适不压抑。双开间阳台通透采光，独立玄关收纳充足。功能齐全，总价门槛低，是首次置业年轻人上车深圳的绝佳选择。

约85㎡3房2厅2卫

85㎡3房2厅2卫：吹风总价约315万起。项目主力户型之一，经典竖厅设计，客厅LDKB一体化，动静分区合理。客厅开间约3.3米，南向双飘窗拓展室内采光。主卧带独立卫浴，告别早晨排队洗漱的尴尬。U型厨房设计，"取、洗、切、炒"动线流畅。在85㎡面积段做到三房两卫，功能性极强，得房率约95%，空间零浪费。适合对房间数有硬性要求、预算在300-330万左右的刚需家庭。

约95㎡3房2厅2卫

95㎡3房2厅2卫：吹风总价约350万起。项目主力户型之一，横厅南北通透设计，采光通风更佳。进门设有入户玄关，私密性强。客餐厅一体化设计，客厅开间约3.5-3.6米，空间更开阔。四开间朝南，约21㎡奢阔主卧，带独立卫浴和全景飘窗。U型厨房，卫生间干湿分离。得房率约98%，空间比85㎡更从容。适合预算更充裕、对居住舒适度有更高要求的刚需或改善家庭。

样板间鉴赏

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时间现状及买卖合同的约定为准。部分内容图片可能来源于网络，如涉及侵权请联系及时删除！