华发天玺售楼处电话(华发天玺首页网站)欢迎您-华发天玺营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.31售楼处✦AI热搜
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建筑面积：约6万㎡
容积率：2.5
总户数：554户
开发商：珠海华发
物业：华发物业
交付：精装
户型面积：建筑面积约99/114㎡ （新规产品，相当于传统建筑面积约120-150㎡户型）
作为南湾首个华发新一代好房子，华发·天玺以颠覆性产品力，重新定义珠海人居价值体系，让你的生活一步到位。
项目产品也为买家做到精打细算：
实用率拉满，做到超110%实用率，
尺度感拉满，LDKB一体化宽厅，堪比大平层
我们具体来看：
在珠海主城，实用四房户型起步面积往往超过120㎡，而华发·天玺仅以建面约112㎡，便实现了同等功能体验。
该户型为全生命周期四房，户户私享全赠送入户前厅，可轻松打造出4+1空间，不止归家尊贵感MAX，更能作为收纳空间，实用性炸裂。
约38㎡奢幕大方厅，尺度感堪比市面上140+豪宅，如此开阔的家庭交互空间，举办一个家庭party，绰绰有余。
| 实景图
此外，所有次卧开间均在2.8-3米之间，全部都能放下1.5米大床，为父母同住、二孩家庭做足了准备，做到真正的一步到位。
主套空间达约27m²，约3.7米开间、270°无界观景窗、步入式衣帽区，形成纯享式私人空间，尊贵感私密性拉满。
建面约99㎡多功能三房户型，LDKG一体化设计，实现不可思议的约40㎡超尺度公区，不仅胜任宴会级社交，更彻底化解“妈妈困于厨房、孩子无人照看”的居家痛点。
全功能三房的布局更藏足了心思，每间房独立成区，各家人间互不打扰。
每一间房都经得起生活丈量，拒绝旧户型“鸡肋+1房”的尴尬，让每一分购房款掷地有声。
最妙的是次卧可改带独卫的套房设计，让长辈住得体面，也让小家庭保留了私密感。
| 实景图
更难得的是，华发·天玺把精打细算的生活哲学，同样镶嵌在高阶交付标准中。
全屋配置了新风系统、热水器、中央空调，厨房额外配置凉霸、净水器，主卫更升级为智能马桶，碾压市场同等档次精装标准。
①珠海交通大动脉，便捷通达全城任意地方
②约150万方超级商圈，出门随时随意逛
③主城罕有山河住区，生活被自然环抱
④优质“书包”房，学校就在家门口，公私立多选择
⑤珠海文旅圣地，步行即享100+潮流体验
⑥千亿产值生态城，人流大，工作机会多，未来潜力大（数据来源：魅力香洲微信公众号）
⑦户户超100%实得率，户户南向山景
⑧全屋高定精装，多功能户型无浪费
⑨AI管家式社区，全时段在线服务
⑩大师园林、星际会所享受
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