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项目基本信息
超赢品牌 相信中粮的力量
超赢商业 湾区首座大悦城
超赢底盘 大道首排 双地铁口
超赢配套 文教医配套丰盛
超赢大城 大悦城上潮奢寓
超赢物业 一级物管 贴心服务
● 项目基本信息
项目占地面积：约6.7万㎡
项目建筑面积：约73万㎡
总套数：495套
交付标准：毛坯交付
产权年限：公寓40年
交楼时间：预计2025年10月
室内层高：3.15m
层数：7-42层（7层以下为大悦城购物中心）
产品面积段：
💎39-52㎡一房一厅，最低门槛住入大悦城
💎 51-62㎡可改两房，灵动户型投资住自首选
💎 92㎡轻奢两房，住宅套型带阳台燃通气
📍深圳·宝安·灵芝站F口(5/12号线双地铁)
● 中粮集团连续29年入围财富世界500强，2023年位列第87位，旗下拥有15家上市公司。
● 布局40余城 商办开发经营经验醇熟
大悦城控股布局全国40余城，是中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台。
● 大悦城控股商业根植青年潮流地标的品牌定位，始终秉承五心择址观，落子都市核心区宝安中轴新安创业二路。
据统计，武汉大悦城开业首日客流量达15万人次，朝阳大悦城年销售额45亿元，大悦城商业将改变区域商业格局，虹吸百万客流。
● 新安处粤港澳大湾区中轴线起点，雄踞前海和宝中两大城市新客厅的黄金交汇点，项目屹立雄踞湾区商务大道，宝安中轴新安片区创业二路首排。
双地铁口 高效商务生活
5/12号线:双地铁交汇灵芝站，2站连接宝安中心，4站连通前海，6站瞬达南山中心区
海：大铲湾码头、蛇口码头、福永码头、港澳码头，4大码头直通港澳;
陆：踞创业二路，迅速连通宝安大道、深高速、沿江高速、107国道，通达全城
空：深圳宝安国际机场、香港国际机场，2大国际机场通达全球。
商业：约25万㎡大悦城商业首入深圳，打造时尚、艺术、科技、创新相结合的潮流先锋及青年艺术地标，以“明日之城”为题引领壹方城、海雅缤纷城等超80万㎡形成西部商业新中心，焕新深圳商业格局
公园：紧邻灵芝公园，新安、宝安、尖岗山四大公园环绕
文体：宝安滨海文化公园、宝安体育馆、图书馆、青少年宫、演艺中心等
教育：建安小学、新安中学、孝德学校、裕安小学、北侧3200㎡幼儿园
医疗：宝安人民医院(三甲)、宝安中医院（三甲）、南方医科大学深圳医院（三甲）、宝安妇幼保健院
“大悦所至，皆成中心”：聚集城市中心级醇熟配套，繁荣荟萃的都市会客厅，吸引百万人流助推区域价值
● 约73万㎡大悦城综合体之上，项目涵盖约25万㎡大悦城旗舰商业、约13万㎡总部办公、壹号华宅、潮奢寓等多元业态，以强大资源聚合能力，将商务、商业、居住、生态等融为一体，打造城芯大悦生态圈。
● 国家一级资质物业，以受人之托、忠人之事、成人之美为服务理念，贴心呵护您的日常，以尊崇服务致敬大悦生活。
潮奢寓
户型臻选：54~87㎡一至两房
尺度体验：层高约3.15m，舒适尺度；
大悦出品丨央企打造丨精工标准丨气派尺度
大堂效果展示 10.8米层高阔绰大气
电梯厅效果展示 典雅不凡
楼栋效果图展示
价值稀缺性：公寓用地停止规划审批，价值稀缺化
价值多元性：可积分入学，功能住宅化
根据2023年宝安秋季新生报名公告，公寓被纳入可积分入学范围；具有宝安户籍且购买商务公寓将积分95分，另一方有居住证可积95.5分，其余按居住积分累计，1年1.2分，无累计上限。
价值升涨力：承接前海百万级居住及商务消费需求 高租金稳收益
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
