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珠海南湾『华发 天玺 』4栋 静谧央座 正式启售🌟

建面约100-113㎡高使用率改善户型

东南向全明通透，采光通风俱佳👍🏼

南湾唯一以旧换新项目✨

首付约35万起，轻松置换理想人居🏠

臻席敬候，恭迎品鉴🏆

建筑面积：约6万㎡

容积率：2.5

总户数：554户

开发商：珠海华发

物业：华发物业

交付：精装

户型面积：建筑面积约99/114㎡ （新规产品，相当于传统建筑面积约120-150㎡户型）

约110㎡四房两厅两卫：约16米通风面，户户是端户；约28㎡行政级端卧套房，270°景观视野，360°环统式采光

约99㎡3+1房两厅两卫：约35㎡LDKB厅餐客一体化设计，可变双套房；270°无遮挡视野，室内空间通透

风车型建筑排布，360°采光楼型，每一面都有风景可赏；

栋栋视野无遮挡，每户皆享通透采光视野，近赏园林逸境，南望将军山

超前“智慧”宅，社区五大监测系统、五大便捷系统，配置AI管家，实现360°安全守护，更省钱、更智能、更安全的好房子

全屋甄选一线品牌精装交付，中央空调+新风系统、热水器、洗碗机、净水器、智能家居等，七星智控系统，优于市场同等档次标准

全景阳台，防尘降噪，极大程度拓容客厅空间，灵活打造阅读区、运动区、儿童活动区等多功能区域，立省封阳台费用

大师臻造立体度假园林，把景区搬到家楼下

东方森系立体庭院，打造东方美学+网红体验的沉浸式森居生活；约95㎡网红悬挑户外景观池，270°俯瞰立体森谷景观，对望广袤将军山

全龄能量社交场，一家老小都享受

约1600㎡高定臻享会馆，恒温泳池、健身房、私宴厅、SPA馆一应俱全。多主题功能生活馆，品茗清欢、休闲会客、亲子互动、童趣乐园等活动空间。

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