华发香山湖壹号官方售楼处电话(华发香山湖壹号)首页官方网站-香山湖壹号营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.1.16官方售楼处✦Ai热搜
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华发香山湖壹号是位于珠海香洲区的一个住宅项目，由华发股份开发。以下是其项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询
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基本信息：
位置：位于香洲区健民路北侧、旅游路东侧，是香山湖公园头排住宅，北倚凤凰山脉，直线距湖约 100 米。
规模：项目总占地 79276.59㎡，总建筑面积 352330.90㎡，容积率 2.72，绿化率 35%，规划 14 栋塔楼，共约 1300 户纯商品房。
开发商与物业：由华发集团全资开发，物业为华发自家物业，具有一级资质。
交付时间：预计 2027 年底精装交付。
户型与价格：
户型：主推 120-255㎡的四至五房改善型大户型。如 120㎡四房采用 LDKGB 一体化设计，客厅连 6.8 米错层挑高露台；143㎡五房拥有 270 度环幕玻璃幕墙，3.15 米层高；255㎡楼王户型自带独立 “空中花园”。
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价格：2025 年 12 月最新公示备案均价约 4.2-4.5 万 /㎡，总价区间为 121㎡四房约 510-590 万，136㎡四房约 570-680 万，168㎡四房约 710-850 万，252㎡五房约 1060-1280 万。
配套设施：
交通配套：距规划中地铁 9 号线约 800 米，周边 50 米内有 6 个公交站点，10 余条线路。自驾紧邻健民路、旅游路，10 分钟可达西部沿海高速入口。车位比 1:1.66，含 30% 充电桩。
教育资源：3 公里范围内有 37 所优质幼儿园，项目东南侧规划有凤凰谷学校，已纳入凤凰中学教育集团管理，凤凰中学、珠海市第一中学等也在 3 公里范围内。
医疗配套：距珠海市人民医院、珠海市妇幼保健院、中山大学附属第五医院等三甲医院均在 6-7 公里左右，周边 1 公里内还有香山湖社区健康服务中心。
商业配套：项目自带约 5000㎡花园商街，已签约华润万家超市等便民配套，距奥园金发购物中心约 980 米，5 分钟可到万象汇，10 分钟到山姆会员店。
社区配套：有约 2400㎡“壹号生活馆”，含健身房、瑜伽室等，还有双泳池、9 大架空层泛会所等。
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项目优势：
生态环境优越：作为香山湖公园头排住宅，推窗就是 9 万㎡湖面和连绵山景，周边森林覆盖率超 90%，负氧离子浓度比市区高 3 倍，小区绿化率 35%，搭配国际大师设计的园林。
智慧化配置高：是珠海主城区首个 “四化” 试点住宅，全屋智能控制系统，还有无人机物流平台等。
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