龙华·中建鹏宸云筑——●售楼处电话丨24小时电话丨深圳鹏宸云筑售楼处地址丨最新价格

钦州楼市发布 2026-04-15 10:23:36

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龙华鹏宸云筑主打精装住宅，融合岭南文化与生态绿肺，打造未来生活新标杆。开发商售楼处热线：400 033 9667 【营销中心】

龙华·中建鹏宸云筑加推11栋！收官之作！

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楼盘基础信息

1、开发商：中建壹品投资发展有限公司（中建三局）

2、物业公司：中建壹品物业运营有限公司

3、物业管理费：4.98元/㎡

4、总占地面积：4.33万/㎡

5、总建筑面积：31万/㎡

6、容积率：5

7、绿化率：40%

8、产权年限：2024年3月5日-2094年3月4日（70年）

9、总户数：1992户

10、总栋数及楼高：10栋，32-47层

11、梯户比：3梯6户/2梯5户

12、车位数：2155个

13、车位占比：1：1.08

14、交楼时间：东区3/5栋（2027年6月30日）东区1/2/6栋（2027年10月30日），西区7/8/9/10栋（2028年3月31日）

15、交楼标准： 精装

真正的传承，意味着在敬畏中创新。项目团队多次实地踏勘清晖园，提炼其“清晖毓秀门至状元堂”的空间序列——以“入口-轴线-水院-宅园”的节奏，应用于西区主入口流线设计。并以澄漪亭为蓝本，打造西区视觉核心“折桂轩”，内部以艺术玻璃承映《富春山居图》，外部联动琉璃材质的“小飞虹”拱桥，再现清晖园陶瓷釉面与套色玻璃花窗的工艺记忆。

同时，设计萃取镬耳墙、蚝壳窗、海棠纹、拼花砖等岭南元素，将其转译为现代景观语言；引用“园中有园，园中多园”的布局灵感，规划全龄功能场地与五大主题架空层，让森系自然与风雅生活在此碰撞交融。

在产业澎湃的另一面，是一条横贯城市的生态中轴。银湖山、塘朗山双脉如屏，民治、民乐、雅宝、南坑四水环绕，超核“未来之眸”绿芯公园、民治体育公园、红木山郊野公园等九大公园环伺左右。

这里，仿佛是香蜜湖湖山价值的“镜像升级版”。推窗见绿、步行即园，让自然成为日常的背景音。鹏宸云筑不仅占位城市发展主轴，更执掌稀缺生态资源，实现“转身即都市，入目即湖山”的诗意栖居。

项目周边配套

交通配套：项目距离地铁10号线南坑站约600-700米，2站直达福田，4站至深圳北站，5站换乘岗厦北枢纽，实现1小时湾区通勤。周边还有5号线民治站、6号线白石龙站及规划中的22号线，形成四通八达的地铁网络。

自驾方面，邻近珠三角环线高速、五和大道、梅观高速等主干道，可快速通达福田、南山、坂田等核心区域。此外，深圳北站与五和交通枢纽两大综合枢纽均在5公里范围内，进一步强化了跨区域交通优势。

学校配套：项目自带1所12班制幼儿园，北侧规划有一所广东省一级学校建设标准的九年一贯制72班学校，建成后将提供小学学位2160个，初中学位1200个，也是由中建三局代建，已经确定是红山中学集团附属学校进驻，根据目前龙华教育局2025年最新的学区划分，小初学区都是划分在华南实验学校。

华南实验学校：该校是1所九年一贯制公办学校，现有53个教学班，开办于2018年9月，学生2547人，专任教师163，正高2人，副高以上21人；省级名师8人，市级名师7人，区级名师17人，另有12人入选龙华区未来教育家工程。