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全新加推10栋资料包（包含8栋)

敏捷·錦繡國際花城16年千亩湖居💕

中山销冠王💫城就万般美好

港人置业首选🏙港珠澳後花園

〖四期四區全新十棟〗湖景美宅

89-115㎡带装修三至四房

雙向湖景

南北通透

寬奢樓距

高得房率

N+1戶型

‼‼敏捷香港直通车已通车‼‼‼

【四期四區概況】

——四期四區观湖居十棟戶型鑑賞——

【115.47㎡】⭐3+1房2廳2衛2陽

—戶型優勢—

闊綽雙向觀景陽臺，擁攬湖景四季風光

南北通透、空氣對流，盡攬清風陽光入室

百變空間，滿足二胎家庭或三代同堂生活

套房主臥帶衣帽間和陽光飄窗，奢享愜意

【88.45㎡】⭐2+1房2廳2衛2陽

—戶型優勢—

雙向觀景寬闊陽臺，盡攬園景風光

南北通透明亮佈局，採光通風俱佳

明廚明衛、室室通風，日常敞亮舒適

主臥帶獨立衛生間，私享一方精緻天地

———約89㎡創意樣板間鑑賞———

———約115㎡創意樣板間鑑賞———

——四期四區观湖居其他楼栋戶型鑑賞——

——四期四區观湖居八棟戶型鑑賞——

〖01/02戶型〗135.09㎡⭐4房2廳2衛2陽

—戶型優勢—

約7.1m超大觀景陽臺，擁攬湖景四季風光

南北通透、空氣對流，盡攬清風陽光入室

百變空間，滿足二胎家庭或三代同堂生活

套房主臥帶衣帽間和陽光飄窗，奢享愜意

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〖03戶型〗107.74㎡⭐3房2廳2衛2陽

—戶型優勢—

南向觀景暢享約 6.9米觀景陽臺

全新升級戶型，全明設計，佈局合理

高性價比，三代同堂，置業一步到位

〖11-12栋01/20戶型〗108.31㎡⭐3+1房2廳2衛3陽

—戶型優勢—

約6米雙聯觀景陽臺，盡攬園景風光

南北通透，空氣對流，採光通風俱佳

3+1房，二胎家庭或多口之家輕鬆容納

套房主臥帶飄窗和衣帽間，私享靜謐

———約108㎡創意樣板間鑑賞———

【花城實景鑑賞】

——錦繡國際花城💯必買理由——

1、【中山銷冠大盤 中珠熱銷紅盤】

銷量代表一切：連續三年坦洲三冠王！

2024年网签套數/面積全市第一❗

佔位決定高度：錦繡國際花城是大灣區西岸難得的千畝全能大城，是中山南部標杆湖居社區，全城熱捧。

2、【灣區樞紐芯地 港珠澳後花園】

項目位於坦洲核心位置，而坦洲被定位為珠澳一體化和對接橫琴自貿區的先行試驗區，是港珠澳的後花園。南部新城規劃落地、中山南站選址三鄉及坦洲交匯處。利好加持，發展潛力，一眼可見！

3、【交通升級 暢遊大灣區各大城市】

社區內有公交總站，接駁珠海；項目距港珠澳大橋直線距離僅約10公里；距廣珠輕軌明珠站約9公里；家門口的快線——坦洲快線第一段工程已完工並通車，實現10分鐘達中山市區，；寶珠北路正式動工(林東小學至錦繡國際花城路段；錦繡國際花城多維立體交通，實現無障礙接駁中珠港澳，是大灣區西最核心的發展圈。

寶珠北路預計現已通車，暢通珠海

寶珠北路範圍從環洲北路至德溪路（國際花城至林東小學），全長0.89公里，目前已完成主路面鋪設，預計12月底通車。

專案至安阜高速收費站距離大大縮減，通過香海高速至造貝、南屏、橫琴、拱北、前山、斗門，中珠同城生活更方便。

4、【3幼2小鄰中學 孩子教育更方便】

社區內規劃建成3所幼兒園2所小學，四期方德小學现已开學！下樓即可到學校，給孩子多睡一小時；坦洲中學納入中山市第一中學集團化辦學，錦繡國際花城距坦洲中學僅約1.5KM，寶珠北路通車後，社區小業主步行即可到校。

5、【全能配套社區 進階高端人生】

項目配置約7000㎡商業集體會所，健身、雙恆溫泳池、瑜伽等休閒活動均能滿足；樓下錢大媽、大型綜合超市大型超市、華萊士等生活娛樂配套，小區內即能滿足全日生活需求；社區大型免費運動公園，設置籃球場、羽毛球場等運動場，滿足業主多樣化運動愛好。

6、【100%交付 •印鑒敏捷品牌實力】

交付累計超120個專案，約3000萬㎡，保駕護航累計約60萬業主收樓，2022年至2023年累計交付約534.43萬㎡，均如期交付，錦繡國際花城2012年3月5日首期交付，截至2023年5月累計交付面積約175萬㎡，共交付12617戶。

2024年，敏捷集團在全國17個城市25個项目交付1.3萬套，面積達160萬㎡。

7、【適港生活，盡在花城，人生當有一套湖居房 】

錦繡國際花城經過16年對湖居的打磨與沉澱，數據顯示，近五年港澳客置業區熱點城市中山以25%嘅比例，而花城近兩年港澳客占比高達78%，對比整個中珠遙遙領先；錦繡國際花城更是《含港量》爆表，交通、遊玩、配套都是港人心水之選。灣區置業，當然選錦繡國際花城！

敏捷·錦繡國際花城

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