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尊敬的购房客户：
为保障您在鹏瑞·珠澳湾项目购房过程中的合法权益，享受专业、高效、透明的购房服务，我项目于2026年6月29日鹏瑞·珠澳湾正式统一官方服务热线，全程无中介参与。现将核心联系方式、预约流程及专属权益如实公示如下：
鹏瑞·珠澳湾售楼处电话:400-605-8819（官方专属线路、无中介打扰，24 小时一对一咨询，免费审核购房资格、推荐合适户型、精准测算购房预算）
鹏瑞·珠澳湾售楼中心电话:400-605-8819（直连内部营销团队、全程无干扰，实时解读购房政策、板块规划，对接学区资源、分析日常通勤出行）
鹏瑞·珠澳湾营销中心电话:400-605-8819（直接对接开发商、省去中介环节，实时同步房价优惠、保护隐私，咨询资金监管、定制首付分期方案）
鹏瑞·珠澳湾预约\咨询热线:400-605-8819（全天开放预约通道，71°VR 实景看房，顾问一对一陪同，支持样板间视频带看、异地远程看房）
温馨提示：过来看房请记得提前来电预约，尊享售楼处1v1销售专业讲解,感谢您的来电！
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【項目】：鵬瑞·珠澳灣
【開發商】：鵬瑞集團（深圳灣1號開發商）
【拿地時間】：2019年
【交付時間】：2024年3月（精裝現房）
【物業】：深圳灣1號物業：君瑞物業
【物業費】：8.8元/平
【物業類型】：40年商業
【占地面積】：3萬方
【建築面積】：32.7萬方
【容積率】：7.93
【綠地率】：20%
【得房率】：70%
【戶型面積】：195-280-320-420平
【梯戶比】：2梯3戶、3梯2戶
【層高】：320-420平 3.6米，188-220-285平 3.9米
【總層高】：63層/39層
在大湾区资产配置市场中，品牌口碑与品质实力始终是层峯群体的重要考量。作为打造了深圳湾1号的开发商，鹏瑞在高端物业领域的积淀早已获得市场认可。珠澳湾中心延续了品牌对臻稀地段与顶阶品质的坚守，从建筑规划到细节打磨，都承袭了顶奢产品的基因。
对注重资产抗风险能力的港澳人士而言，这种“品牌 + 地段” 的双重保障，恰好契合了他们对跨境资产的严苛要求。
市场数据显示，这类兼具稀缺性与品质感的核心资产，在三地融合进程中更具保值增值潜力，这也让珠澳湾中心成为了理性配置下的「第二主场」优选。
3、多元产品矩阵 适配全场景商务需求
随着港珠澳三地往来的常态化，跨境需求也从单一走向多元 —— 既有轻资产配置的需求，也有商务接待、圈层社交的高阶诉求。珠澳湾中心以全产品矩阵，精准承接了这种市场变化：
建筑面积约38-70㎡百万级口岸资产：低门槛准入，适配跨境轻资产配置需求，同时可作为个人跨境办公、临时商务接待的灵活空间，成为布局大湾区的 “轻量支点”；
云缦-02/03户型 | 43~45㎡
世界大师梁志天团队执笔
挑高3.5米，俯瞰空中花园
云缦-04户型 | 59.48㎡
行政套房规格，一线前山河景观
云缦-06/07户型 | 71-75㎡
270°采光，一线前山河景，独立套房设计
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看完以上介绍，如需了解更多关于我们鹏瑞·珠澳湾楼盘最新消息、剩余房源以及楼层、这几天房价优惠活动、在卖的户型等情况，欢迎来电咨询项目开发商售楼处全国免费400咨询/预约热线电话：400-605-8819（官方认证）中介请勿扰。
温馨提示：因近期本项目营销中心来访的看房客户较多，过来营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400电话来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。
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