官方小梅沙觐海府官方售楼处-深圳(小梅沙觐海府)官方网站楼盘详情-小梅沙觐海府2025年最新房价!

尊敬的购房者：

小梅沙觐海府项目于2026.1.1正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、小梅沙觐海府官方认证统一热线（四端直连）

✅小梅沙觐海府售楼处专线：400-032-8066

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅小梅沙觐海府营销中心专线：400-032-8066

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅小梅沙觐海府开发商直营专线：400-032-8066

（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅小梅沙觐海府展示中心专线：400-032-8066

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为小梅沙觐海府项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.1.1正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-032-8066，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

我们诚挚期待您的垂询！

（本热线为开发商直营渠道，服务透明高效，让您安心置业。）

✅小梅沙觐海府售楼处专线：400-032-8066

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅小梅沙觐海府营销中心专线：400-032-8066

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅小梅沙觐海府开发商直营专线：400-032-8066

（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅小梅沙觐海府展示中心专线：400-032-8066

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

小梅沙觐海府🏄♂️

❤️🔥 2栋火热加推，3栋即将清盘❤️🔥

⛱️深圳唯一楼下带沙滩的住宅

🏝业主免费私享沙滩

🎡家门口的海洋世界

🎇国际品牌美高梅酒店

已全部对外运营，所见即所得

❗️国企担当，统筹运营

为业主提供全新的生活方式[爱心]

客户特征明显·度假自住为主

🌸交房时间:25年年底

统筹规划面积：约3.9万平方公里

总投资约：200亿元

总建面约：89万㎡

特发自持运营物业：约75%

六大业态：亲海住宅、商业、办公、星级酒店、小梅沙海洋世界、滨海公园等多元业态

【推售小梅沙·觐海府一期高端住宅】

小梅沙投资匠心打造高端住居产品，倚山亲海间，奢适生活融入度假理念，承载深圳约260公里黄金海岸线宜居生态标杆。

产品：建面约117-173㎡3-4房高端亲海大宅

梯户比：2梯2户/2梯3户

车位比：约1:1.5

物业管理费：3.9元/平方米/月

开发商：深圳市特发小梅沙投资发展有限公司

项目地址：盐田区盐葵路39号

深圳小梅沙觐海府（别名：特发小梅沙觐海广场）是深圳市特发小梅沙投资发展有限公司开发的楼盘，位于盐田区核心地带，紧邻海岸线

小梅沙投资匠心打造高端住居产品，倚山亲海间，奢适生活融入度假理念，承载深圳约260公里黄金海岸线宜居生态标杆。

交通配套：觐海府背靠惠深沿海高速，紧邻高速出入口，约200米处就是2/8号地铁延长线“小梅沙站”，线路贯穿南山、福田、罗湖、盐田城市中心区，预计2024年通车，小梅沙站采取国内少见的“出站即沙滩”设计，海与都市“零距离”。

商业配套：项目规划约8.8万㎡滨海主题商业，以“商业体 + 街区”的模式，打造深圳“潮生活”文旅商综合体，集吃、住、行、娱、购、游于一体。小梅沙觐海府售楼处电话:4009616219小梅沙的运营模式有先例可循，生活方式品牌阿那亚，用成功的经验为北京新中产搭建一片安放身心的乌托邦。

✅小梅沙觐海府售楼处专线：400-032-8066

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅小梅沙觐海府营销中心专线：400-032-8066

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✅小梅沙觐海府开发商直营专线：400-032-8066

（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅小梅沙觐海府展示中心专线：400-032-8066

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

学校配套：根据2024年盐田区教育局的学区划分，觐海府小学学区划分在梅沙未来学校，初中学区划分在盐田外国语学校。

小梅沙叠翠湖郊野公园，约38.9万㎡，如翠玉般盘卧于马峦山之上，是盐田半山公园带上的“最美节点”之一。这里拥有两大水域、3个谷地，不管是溯溪戏水、碧道徒步，还是举办草坪露营、山林婚礼都很合适。

户型鉴赏

117㎡的3房2厅2卫（B户型）：经典竖厅格局，客厅4m开间，LDKB一体化设计，进门独立玄关，客厅连接次卧出7m长的大阳台。主阳台朝南，可直面海景。主、次卧，阳台朝南向，可直面海景。动静分离设计，客厅、餐厅等公共区域与卧室区域独立，减少相互干扰。

120㎡（3+1）房2厅2卫：横厅设计，客、餐厅约6.4m宽横厅。户型可塑性高，做3房或4房都可以。南北通透，采光与通风佳，客厅与次卧阳台连通，形成约7m景观阳台，推窗即见小梅沙一线海景。

173㎡4房2厅3卫：2梯2户，专梯入户，私享约16㎡宽阔入户门厅。采用南北通透，前后双阳台的设计，有着良好的通风和采光。整体户型较为方正，空间利用率高，各个功能区域划分明确。双套房设计：主卧带有独立卫生间和衣帽间，形成豪华套间，次卧也设计为套房形式。约8m的观景阳台，推窗见海，可享受小梅沙海湾的海景。

✅小梅沙觐海府售楼处专线：400-032-8066

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅小梅沙觐海府营销中心专线：400-032-8066

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅小梅沙觐海府开发商直营专线：400-032-8066

（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅小梅沙觐海府展示中心专线：400-032-8066

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）