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$正方南湾首府$（珠海）$

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4001027902

項目簡單資料

産品類別：①疊墅；②大平層143-185㎡；③高層76-99㎡

項目戶數：2,126戶（高層2,066戶；疊墅60戶）

産權年限：住宅70年

物業服務：正方物業

正方·南湾首府

位于南屏科技生态城，南屏水库北侧，珠海大道南侧。项目占地面积约8.25万㎡，总建设规模达到约32.22万㎡。用地性质涵盖高层住宅、别墅、幼托、邻里中心等。

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项目还配建的5000㎡邻里中心，涵盖市民艺术中心、卫生服务中心、家庭服务中心、养老服务中心等配套

项目产品户型相当丰富，涵盖约76、85、98㎡的三至四房；约143、168、180㎡的大平层，以及叠拼别墅，将满足不同群体的高质量需求。

经典的诞生，离不开第一大核心要素，地段。

一方面，未来项目旁将建横琴第三通道，与珠海大道T型互通立交，真正实现主城区-横琴无缝衔接。

届时，将有效解决了珠海大道“掉头难”“掉头远”的问题，上班通勤没有压力。

另一方面，项目距离港珠澳大桥上桥口仅两首歌的时间，一脚油门也能快速到达港澳。

一位香港客户告诉小编，在他看来，“港珠澳早已连成一片，从港珠澳大桥口岸下来，全程无红绿灯直通正方南湾首府，双城生活会成为常态”。

丨交通示意图

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其次，近年来，南湾频频释放信号：如果你正在寻觅一处生活场，这里就是你不二的选择。

这里商业、教育、医疗、文体等大量的优质资源拥簇，让繁华生活无需等待。

｜配套示意图

在教育这一块，项目毗邻文园中学教育集团南屏校区、香洲一小教育集团南屏校区、香华实验教育集团甄贤校区等“学霸培育基地”。

可以说，随着省一级优质教育资源的入驻， 让更多人看见南湾的教育力量。

同时，它与其他板块不同，悠然之间便可享受万象繁华 。华发商都、北山大院等特色商业集中，生活足够体面，又不失烟火气，居住幸福感自然更高。

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丨繁华主城区

更重要的是，2024年，它还会有新的期待。

继广州热雪奇迹、深圳华发冰雪世界后，大湾区又一个大型冰雪主题乐园项目——南屏万雪汇。

项目列入《2024年珠海重点项目计划表》，总投资1.3亿元。

丨现场公示

这是珠海首家冰雪主题乐园，与正方南湾首府相邻。根据规划，万雪汇项目建设内容包含：冰雪娱乐（含商业配套）、售票处、戏雪馆、酒店等设施。

丨示意图，仅供参考

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从航拍可以看到，现场已有围挡，机器已进场进行地块平整等相关工作。

丨实景图

未来，别人驱车而来的潮流打卡地，你下楼步行即可到达，让人攒足了期待。

丨区位示意图

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对于一个城市的高阶群体而言，当谈到置业湾区，每座城市的CBD都让人心驰神往。

但事实上，那里却不是人人渴求的生活主场。越是阅遍世界繁华，越能感受到山水情趣的珍贵。

看，这般亲密度，生而绝版。

丨区域实景合成图

众所周知，在广东，对于依山水而居的执念，已深深刻入了大家的DNA。

住在这里，拥山湖双重景观，推窗见景，它能让你找回丢失在钢筋水泥森林里的诗与远方。

更何况，这里有确定性，也有期待。值得一提的是，目前正方已取得南湾湖郊野公园的使用林地批复以及林地采伐证。

换言之，项目连接黑白面将军山的山体步道即将启动建设，业主收楼后即享受鲜氧环绕的运动乐趣。

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丨林木采伐许可证

在小编看来，热销背后，是正方南湾首府，其以价值笃定的珠海主城区位和出类拔萃的产品力，疯狂占领市场。

有了这些“安全牌”，自然狠狠拿捏住了对生活有追求的买家。

而社区内部，则采用正方新岭南风格园林，参考汲取岭南四大名园精华，打造“两轴三庭，五进六园”景观布局。

▲正方·南湾首府岭南园林示意图

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▲正方·南湾首府岭南园林示意图

▲正方·南湾首府岭南园林示意图

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▲正方·南湾首府岭南园林示意图

在内部3800㎡高端会所，可享受高配室内恒温泳池、多功能健身房、舞蹈瑜伽室、桌球室等功能区的休闲服务。

▲正方·南湾首府私家生活会所示意图

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▲正方·南湾首府私家生活会所室内恒温泳池示意图

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在大师团队的妙笔下，整个项目规划建设7栋塔楼、8栋板楼、15栋叠墅，高层围绕南面的黑白面将军山和南屏水库形成为围合之势，将面宽1000米的湖景和5000米的山景资源最大化，实现建筑与外部环境的融合协调。

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