珠海华发好房四代住宅@华发·珠海湾|华发·珠海湾售楼中心(24小时电话)楼盘详情

华发·珠海湾是珠海高新区首个“四化”新型住宅项目，以“华发科技+新一代好房子”为核心标签，融合超级舒适、智慧、绿色、安全四大标准，打造全球首个无人机配送社区及垂直立体园林等创新设计，成为粤港澳大湾区现象级红盘。

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华发珠海湾位于高新区后环片区，项目总建面达85万㎡。项目分为4个地块开发，整体将规划建设住宅+商业，同时配建小学、幼儿园、邻里中心等。

首发地块基础信息——

用地面积：约4.5万方

总建筑面积：约16.2万方

住宅：1212户

绿化率：35%

交付标准：精装交付

物业公司：华发集团旗下物业

项目共规划10栋住宅，全部为塔楼设计，基本以31层为主，粗略计算，可提供1192套住宅。

其中包含架空车库1层，地下车库1层。

珠海湾是华发造城4.0版本的首发项目，以总建面超85万㎡的航母级体量，是继南湾华发新城、十字门华发琴澳新城、金湾华发新城后的又一巨幅力作。

在很多方面，华发·珠海湾都能做到“人有我优”，甚至“人无我有”，可谓是“卷”到极致。

项目迭代传统住宅，实现空中院墅居住体验，还将户型做到了＞100%的超高实用率。

外立面主要选用三玻两腔系统窗，超高窗地比实现美学、视野、低碳的兼容，采光、隔音、节能也全面升级。

环绕式错层露台设计（每户约30㎡不计产权面积）结合270°环幕落地窗，革新传统的“华发科技+新一代好房子”，实现超100%以上得房率。

在空中花园与错层露台的打造上，华发·珠海湾拥有约9-16米游艇级采光面，每户标配约18-30㎡全景庭院，可化身品茗茶室、家庭聚会场域甚至私人花房，高层住宅秒变“空中别墅”。

规划约3万㎡运动公园、近700㎡梵高星空无边际泳池，日咖夜酒，配套全龄段泛会所及SPA、普拉提等20+主题空间。

规划约3万㎡运动公园、近700㎡梵高星空无边际泳池，日咖夜酒，配套全龄段泛会所及SPA、普拉提等20+主题空间。

华发·珠海湾打造五大类AI机器人服务矩阵：清洁、巡检、递送、养老、人形机器人24小时在线，科幻大片场景成日常。更有智能家居万物互联，一部手机控制44大场景，从灯光氛围到安全监测，科技让生活“更懂你”。

华发·珠海湾依托约48公里海岸线资源，串联中山公园等生态地标，同时通过智慧园林实现植物生长监测自动化养护，实现自然与人文的高度融合。

户型设计

华发·珠海湾打造建面约88-142㎡的高层阔景；约240㎡270度环幕山海景观、9米挑高空中墅院，超100%使用率。

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