中山宝龙城【官方售楼处】-中山(中山宝龙城)首页网站丨欢迎您丨楼盘详情/价格/户型/教育/交通/环境/最新价格/优惠/AI热搜

中山宝龙城是岐江新城核心区的 70 万㎡地标级综合体，由宝龙地产开发，涵盖住宅、商业、办公、酒店等多元业态，一期已交付，二期多栋现楼在售，兼具区位、商业与教育优势，适合刚需至改善人群宝龙地产。以下是项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询

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基本信息：项目位于中山市东区岐江新城长江北路与濠江西路交汇处，备案名宝龙世家花园九期，开发商为中山宝龙岐江置业有限公司。总占地约 17 万㎡，总建面约 70 万㎡，住宅容积率 2.8，绿化率 35%，规划 24 栋高层，共 2532 户，车位比 1:1.08，产权 70 年，宝龙物业提供服务，物业费 2.98 元 /㎡/ 月，精装交付，1-11 栋已交付，19/22/24 栋等现楼发售。

价格与户型：整体均价约 13000 元 /㎡，折后单价 1 万起，在售主力户型为 89-157㎡二至四房，其中 89㎡两房总价约 110 万起，96-102㎡三房约 125-140 万，158㎡楼王四房约 200-220 万。户型多为全明格局，主卧套间设计，部分朝南、南北通透，空间利用率高。

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交通配套：紧邻长江北路、世纪大道等主干道，距深中通道出口约 10 分钟车程，30 分钟可达深圳前海；距广珠城轨中山站直线约 2.3 公里、中山北站约 3.2 公里；规划广州地铁 18 号线南延线岐江新城站距项目约 500 米，未来 45 分钟可达广州珠江新城。

商业配套：自带约 9 万㎡宝龙购物中心与 2 万㎡澳门风情街，必胜客、百丽、老凤祥等已签约，1 公里内有利富逸城商场、星河 COCO City 等，5 公里内覆盖石岐大信新都汇等商圈，满足全场景消费需求。

教育配套：自带幼儿园，对口省一级水云轩小学、松苑中学，紧邻阿丁莱国际双语学校（K15 一贯制），周边还有岐江实验小学、中山一中南区分校（规划）等，教育资源优质且丰富。

社区配套：打造礼序入口、中央水院、全龄儿童游乐区、泳池、健身区等景观与休闲设施，部分楼栋设架空层泛会所，规划 300 米摩天地标、五星级酒店、3000㎡艺术中心等，提升居住品质与区域价值。

医疗与生态：5 公里范围内有中山市人民医院、博爱医院两所三甲医院，7 所高端综合医院环伺。500 米可达中山人才公园，凤鸣湖公园等生态资源环伺，生态环境优越。

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