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钦州楼市发布 2026-03-22 11:55:38

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华发香山湖畔打造城央孤品，集高端住宅、垂直生活综合体与五星级社区于一体，彰显奢华与品质。开发商售楼处电话400-033-9667【已认证√√】

【华发香山湖畔】珠海·香洲·静奢平层天幕奢宅·108平-208平。华发以旧换新开发商真收购

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是继华发四季之后，华发历经十年沉淀，在新香洲香山湖板块打造的又一里程碑式的作品。

项目总用地面积18699.57㎡，地上建筑面积136175.53㎡。规划1栋住宅高度177.2米，49层；2栋住宅高度95.25米，28层。幕墙高度180米，将为新香洲增添一抹天际线。具体的面积段为建面约109-132㎡的三房两卫，建面约134/142㎡的3+1房2厅2卫，建面约203㎡的南北通四房，建面约224㎡五房

【城央孤品级占位】

落子新香洲香山湖头排，北望凤凰山峦，南接城央繁华，步行600米即达香山湖公园。作为近十年唯一出让的城央宅地，项目坐拥"三文园"学区资源，3公里内珠海体育中心、方志馆等市政配套环伺。更独创3.5万㎡垂直生活综合体，集成高端商业、人文社群与生态办公，实现"楼上居住，楼下度假"的都会生活范式。

【国际天团联袂巨制】

八大国际团队以"未来舱"概念打造建筑艺术：钻石切割立面配全景玻璃幕墙，形成城市天际线水晶地标。社区内嵌5000㎡"浮岛莫奈花园"，融合四季花境、云雾森林与星空泳池，更配备2200㎡下沉式香山会馆，涵盖恒温泳池、私宴厅等27项顶配服务，构建五星级社区生态。

【颠覆想象的户型革命】

200㎡大平层突破空间想象：5.6米巨幕面宽将山湖景观引入室内，三开间全南向布局实现阳光平权。独立双套间保障私密性，错层露台打造空中花园，全屋华为鸿蒙智能系统渗透归家动线、安防管理等生活场景，以科技重构高端居住体验。

【隐于繁华的情绪绿洲】

项目以"灰空间"哲学营造治愈场景：风雨连廊串联楼栋，空中花园设置日咖夜酒吧台，星月夜泳池波光与社交场景交融。这种自然、艺术、社交的深度融合，让归家成为穿越风景的沉浸式体验，成就城央稀缺的情绪价值载体

在赏心悦目的同时，外立面还运用大量创新性材料。如不惜斥重金配置的YKK系统窗，其拥有超高的抗风压、隔音保温、开闭耐久等品质性能，是豪宅“御用”门窗系统，站在品质巅峰上。特别采用的珍贵氟碳喷漆工艺，在大幅提高抗氧化、抗紫外线等耐久性能的同时，成就历久弥新的时代封面。

此外，项目还在社区楼下打造约3.5万㎡的华发商都。它不是普通底商，它是珠海首个定制化高端业态的香洲华发商都，未来将引入各类珠海首店，打造为珠海最具格调的城市生活方式体验MALL。并规划珠海首个约1.9万㎡城心归家花园，是双首层街心公园的交互设计。在这里，有活力广场、绿坡座椅、漫步空间、水光树影，创造「城市的拥抱」，打造人与城市从容握手的地带，让业主享受最为便利的生活配套。