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华发·香山湖壹号 它，来了！

该项目将于月底正式亮相。价格方面，销售口径：吹风价4万/㎡起。

｜华发·香山湖壹号

NO.1

户型图首度曝光，超惊喜！

从拿到的资料来看，项目入市的户型共有4个，分别为约121㎡四房两厅两卫、约136㎡四房两厅两卫、约168㎡四房两厅三卫、约252㎡五房两厅五卫。

下面，我们具体来看看每个户型。

>>约121㎡四房两厅两卫：

该户型为舒适四房布局，几乎没有不规则的角落或浪费的空间，空间利用率极高。

整体采用LDKGB一体化设计，即客厅、餐厅、厨房、阳台、空中花园露台一体化，打造出约60㎡的家庭活动领地。

｜约121㎡四房两厅两卫户型图（奇数层）

其中，阳台与花园的融入拓展了家庭活动的边界，可作为休闲、观景、晾晒的多功能区域。

三开间朝南，让整个室内通透明亮，有效提升居住的舒适感与品质感。

｜示意图，仅供参考

主卧为套房设计，且带有独立的卫生间，开门便是超大阳台。其余卧室集中在左侧区域，动静分区较为清晰。

｜示意图，仅供参考

整体来看，该户型可满足三代同堂、二孩家庭等多人口家庭的居住需求，每个家庭成员可拥有独立空间，保障生活私密性。

>>约136㎡四房两厅两卫：

该户型的空间尺度更强，可实现南北通透，采光、通风效果更佳。

｜约136㎡四房两厅两卫户型图（奇数层）

此外，还拥有超16米南向四开间采光面，客厅、多个卧室等空间均可充分享受南向阳光。

值得一提的是，该户型打造了约70㎡的LDKGB无界空间，让公共区域更加宽敞。

｜示意图，仅供参考

主卧套间约30㎡，享独立衣帽间，满足主人对衣物收纳和穿搭整理的高品质需求，同时主卧的套房设计也保障了主人生活的私密性与舒适性。

>>约168㎡四房两厅三卫：

该户型为高端改善型大四房，重点是三卫双套卧设计，可以充分满足“三代同堂”的居住需求。

｜约168㎡四房两厅三卫（偶数层）

其中，双套卧的设计，可以保障不同代际的居住私密性与便利性。

尤其是行政主卧，面积约40㎡，尺度奢阔，还配备了“双台盆+浴缸”的超大卫浴间，甚至有“+1空间”，可灵活改造为衣帽间、书房等。

｜示意图，仅供参考

此外，户型中还嵌入了小型花园/绿植空间，可以为整个房间带来自然气息。

重点是配置独立电梯厅+专梯入户，打造专属归家动线，在保障私密性的同时，还可赋予大宅级的仪式感，避免了公共区域的干扰。

整体来看，该户型无论是功能还是居住体验，都尽显豪宅质感。

>>约252㎡五房两厅五卫：

如果说上个户型尽显豪宅质感，那么该户型专属尊崇感拉满。

五房两厅五卫格局，堪称顶级生活的范本。

｜约252㎡五房两厅五卫户型图（奇数层）

约100㎡的LDKGB高奢无界会客厅，即客厅、餐厅、厨房、阳台、庭院一体化。

这种设计让公共空间彻底“无界”，不管是家庭互动、朋友聚会，还是商务宴请，都能实现“空间通透+视觉开阔+动线流畅”的效果。

｜示意图，仅供参考

再搭配超30㎡空中墅院，相当于一个“空中花园”。

更惊喜的是，该户型还拥有全景客厅，超尺度全景阳台，可以做到真正与四季无界对话。

约50㎡行政主卧套房，面积堪比普通小户型，是标准的“奢阔总统套房”配置。

｜示意图，仅供参考

更有专属家政间与保姆房，厨房采用中西双厨+岛台一体化设计，轻松转换宴会、休闲等多种居家社交模式，让生活场景自由定义。

独立电梯厅与专梯入户，以非凡礼序构筑归家动线，在彰显尊崇仪式感的同时，极致守护每一位家人的居住私密。

可以说，华发·香山湖壹号在户型设计上诚意尽显。从约121㎡的品质改善到约252㎡的层峰之选，每一款均实现超100%实用率，以人性化考量回应不同家庭的结构与需求。

NO.2

作为珠海主城首个“四化”新型住宅，华发・香山湖壹号备受瞩目，不仅因其惊艳的户型设计，更凭借一系列创新且贴心的产品亮点。

✅ 户户标配“错层挑高大露台”

每家每户均享有半开放式错层挑高大露台，打造专属的“空中花园”，让自然融入日常，生活更具诗意。

✅ 错层设计，兼顾采光、通风与私密

通过巧妙的错层挑高设计，极大优化了室内采光与通风效果，同时有效保障住户隐私，实现舒适性与空间感的双重提升。

｜效果图

其二，值得指出的是，项目打造了阳光车库，告别昏暗闷热，停车更舒心。

｜示意图，仅供参考

其三，楼下即配套，一站式满足日常所有需求。

不仅以星级酒店为标准打造约2400㎡壹号生活馆，恒温泳池、健身瑜伽、SPA理疗、书吧、KTV及私宴厅，不用出门，在家就能享受到度假级的休闲体验。

｜效果图

而且还将打造花园商业街区，未来将引入主题餐饮、宠物友好服务等多元业态。

其四，作为新香洲首个 “四化” 新型住宅，项目按照智慧住宅三星级标准打造。

室内，融入了智能家居系统，通过手机即可远程控制家中的灯光、窗帘、空调等设备，让生活更加便捷高效；室外，配备了先进的智慧设备管理系统，包括人脸识别、智能监控等，为业主的安全保驾护航。

｜示意图，仅供参考

NO.3

通过以上可以看出，华发·香山湖壹号无论是户型设计，还是项目本身，绝对优质。

相信华发・香山湖壹号的亮相，必将在珠海楼市掀起一阵热潮。

｜效果图

尤其是对于追求高品质生活的购房者来说，华发・香山湖壹号无疑是一个不容错过的选择。

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