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深圳福田CBD瞰海奢宅

最新消息：「中洲湾迎海二期」计划推出的住宅共55层，每一层四梯六户，195米高。两栋加起来共560套住宅，面积段在约96-109-125㎡的3-4房

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中洲湾迎海二期位于福荣路与上沙村路交汇处，项目总占地面积约 9.7 万㎡，总建面约 126 万㎡，是集海幕名邸、精品公寓、约 300m 超甲级写字楼、精品酒店、高端 Shopping Mall&主题商业街区于一体的百万级体量的综合体大城

中洲湾•迎海2期，96-109㎡3房主力户型、125㎡4房臻藏户型，4梯6户舒适梯户比，3.15米阔绰层高，约7600㎡空中花园、顶奢酒店式入户大堂，公园环抱的潮流商业艺术街区、一场融合科技、自然、雅奢的“水之旅程”园林及深圳湾稀缺红树林海景等多维立体视野。

项目基本信息

【总占地面积】：约9.7万㎡

【总建筑面积】：约126万㎡

【T5栋推售产品信息】

约96㎡，3房2厅1卫， 372套

约109㎡，3房2厅2卫， 95套

约125㎡，4房2厅2卫， 93套

【产权年限】：（70年）2020年8月-2090年8月

【总户数】：560户

【绿化率】：40%

【梯户比】：4梯6户

【层高】：3.15米，共55层

【物业公司】：中洲物业

【物业费】：8.8元

【学校】：红岭学校九年一贯制

中洲湾迎海位于福田上下沙片区，目前周边基本涵盖教育、地铁、商业等配套，而且这个位置去福田车公庙、CBD、香蜜湖和深圳湾都挺方便。

交通上，项目距离地铁7号线上沙站直线距离约350米（地图测距），距离9号线下沙站直线距离约700米（地图测距，据了解未来与商业接驳），两条地铁线均可通往福田、南山、罗湖方向。

经地铁7、9号线都可以一站到达车公庙交通枢纽，可换乘地铁1号线、11号线。

此外，目前在建的地铁22号线规划有上沙站，未来可以便捷通往香蜜湖等区域。

自驾方面，项目距离滨河大道直线距离约500米，临近福田路、滨河大道，自驾出行相对便捷。

教育配套方面，依据现行教育局划分，该项目位于红岭实验小学及中学的服务范围内（具体划分以当年教育局公告为准）。项目距离红岭实验学校仅约700米，步行大约10分钟即可到达，实现了从小区门口到校门口的便捷通勤，极大地方便了学生的日常上下学。

项目自带有约16万㎡商业，包含一期8万㎡大型商业mall，二期8万㎡创意商业街区，联合现有的KK ONE共约26万㎡的城市级商圈，加之醇熟的市政、教育、文体配套，中洲湾·迎海坐拥一城丰盛，演绎高阶理想生活。

作为拥有福田唯一的一线海景资源，大金沙片区自2013年以来，先后有京基滨海时代、绿景红树湾壹号一期、中洲湾一期及接下来的二期等项目落地，片区形成蓬勃发展之势。

放眼当今市场，群雄列阵，不可复制的土地资源，稀缺的自然资源往往是高端住宅的必备因素，大城稀缺自然资源已然成为象征少数人高阶生活的代名词。，让城芯海岸生活想象照进现实，福田中心海岸线也迎来全新的高端人居奢品。

湾心之上波澜壮阔的海景，福田中心最高规格的配套，皆在俯仰之间。这种对城市顶级生态+中心配套的享有，直接决定了深圳中心的滨海豪宅，是臻贵而稀有的塔尖资产，只能被少数人拥有。

中洲湾二期户型图鉴赏:

深圳【中洲湾迎海】

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