热搜TOP1:深业世纪山谷售楼处电话→深业世纪山谷首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.11.26

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🔥🔥🔥【购房须知】：

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服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）

注： ◆◆◆若有中介虚假宣传，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线4000 437 779【已认证】

◆项目名称：深业世纪山谷

◆项目地址：深圳市南山区沙河东路

◆物业公司：深业物业集团有限公司

◆开发商：深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司

◆总占地面积：约4.2万㎡（一期17153.5㎡，二期24991.2㎡）

◆总建筑面积：约39万㎡（一期219933.6㎡，二期168652.16㎡）

◆规划套数：共1627套，（一期1036套，二期591套）

◆产权年限：70年（2019年-2089年）

◆交楼时间：现楼，即买即入住

◆停车位：总2135个，车位比：1：1.25

◆绿化率：约35%

◆容积率：约5.78

◆管理费：6.8元/㎡/月

立体多维交通体系：毗邻沙河东路、950米达深南大道，临近地铁1号线白石洲站、规划地铁29号线。

六大商圈层叠：位于深圳大型高端商业集中地，周边商圈包括益田假日广场、万象天地、京基百纳广场、深圳湾睿印、欢乐海岸、深圳湾万象城商业。

国际人文艺术交融：包括世界之窗、欢乐谷、锦绣中华民俗文化村等景区，以及何香凝美术馆、华美术馆、华侨城创意文化园、OCT当代艺术中心、深圳epc艺术文化中心等文化艺术馆和文体中心。

教育上自带一所27班九年制学校和一所18班幼儿园，周边还有沙河小学和南二实验学校等教育资源。

1公里范围内有益田假日广场、万象天地、京基百纳广场三大商圈环绕；车程约十分钟即可到达深圳湾睿印、欢乐海岸、深圳湾万象城，可满足日常休闲娱乐。

六大高端商圈环伺：位于深圳大型高端商业集中地，周边商圈包括益田假日广场、万象天地、京基百纳广场、深圳湾睿印、欢乐海岸、深圳湾万象城等商业。

【五重景观头排】约200万㎡双果岭首排，揽山/河/海/园/湿地，13.7km大沙河生态长廊穿城而过。

【三大总部环绕】西接深圳湾高新区、后海总部基地，南连深超总，执掌城市经济命脉。

【航母级旧改加持】约550万㎡沙河东旧改规划国际商务、星级酒店、旗舰商业及学校配套，未来价值可期。

【六大高端商圈】万象天地、深圳湾万象城、欢乐海岸等环伺，一站式满足高端消费。

【人文艺术高地】世界之窗、何香凝美术馆等5A景区与艺术馆汇聚，涵养高阶品味。

【立体交通网络】近地铁1号线白石洲站、29号线（建设中），4横3纵干道畅达全城。

【建筑规划】华阳国际（代表作：深业上城、万象天地）

【室内设计】CCD香港郑中（深圳湾1号同款）+ 奥迪杜康生（汤臣一品设计）

【园林设计】奥雅团队（中信红树湾同款）

天际藏品五重视野

•立城市之巅，于55层及以上，约200m高空俯瞰视界，永久高区云端景观掌控权；尽享山、河、海、城市、果岭五重景观；

私人订制 从不为空间设限

•多层立体生活系统，上层私享领域与下层社交场域自由切换；

•空间定制是对高奢生活的诚意——功能因你而生，格局为你而变。

深湾之巅 沙河传世之作

•奢阔梯户：单层私享8梯3户与双私家电梯入户，首层户户专用侯梯厅，隐私便捷；

•朗阔层高：单层高约3.5m、客厅双层挑高（约7m），突破空间想象，划定深圳豪宅新标准。

233㎡ 三房二卫A户型

私人专梯入户可以利用做玄关和鞋柜，入户直接到餐客横厅空间。没有设计LDK一体，偏向港式住宅设计，厨房与家政套间的连接，粗重活由佣人来做。

- 280㎡ 四房三卫B户型

专梯入户可以利用做玄关和鞋柜，入户同样是直接到餐客厨（LDK）的横厅空间。家政套间设置在临近厨房的房子边缘，即可以顾及到家庭也不打扰到主人。

双套间设计，主卧的空间不错，尤其是3A栋的景观视野杠杠的。

386㎡四房三卫C户型

专梯入户可以利用做玄关和鞋柜，典型的现代大平层设计，餐客厨阳台（LDKB）一体的动区，分中西厨。中厨连通家政套间，门面和尾端互不干扰。

双套间设计，多功能室也可以用作卧室，这个就视乎主人的生活需求和习惯来设计了。

项目整个地块有车位2135个，容积率5.78，大门采用回旋式落客区设计。小区内还有一栋公寓（3C栋），售131-306㎡的2-5房。

在商业裙楼里，其中3E栋业主专属的会所1840㎡，提供商务、宴会、健康、家庭活动等服务，还有一个烧烤天台。

住宅业主还享有955㎡天际会所 和2925㎡架空层泛会所，总体来看小区的定位是偏向高端私密，圈层比较纯粹

景观位和楼栋排布来看，最好的景观朝向在南偏西的角度，看深圳湾方向。因此3A栋的280-386㎡景观会优于3B栋。而233㎡由于朝向西北，景观面则是3B栋的开阔一些。

【云端复式·户型鉴赏】

🔸约420㎡复式四房三厅四卫+家政套间（2席限藏）

•臻稀双梯入户，举步皆尊崇奢阔

•三面环幕视野，启幕塔尖生活繁境

•超长观景大阳台，畅揽一线果岭盛景

•三套房设计，270°IMAX观景飘窗

🔸约506㎡复式四房三厅四卫（2席限藏）

•豪门配置双梯入户，居住更从容惬意

•客餐厅阳台相连，会客赏景怡然自得

•约7米挑高客厅，划定深湾鼎豪标准

•三套房设计，多代同堂镌刻家族荣光

•总统主卧豪华套房，270°极目山海

🔸约709㎡复式五房三厅五卫+家政套间（10席限藏）

•豪门配置双梯入户，鼎级归家礼遇

•中西双厨布局，家宴待客更显荣光

•客餐会客厅一体化，270°环绕赏景

•多重观景阳台，一线无遮挡高尔夫景致

•四套房设计，满足家庭不同生活

🔸约1080㎡复式七房五厅六卫+家政套间（预留私家电梯井）（2席限藏）

•双梯三层入户，家族荣光于此尽显

•典藏三层星空顶复，豪贵圈层专属

•全维观景客餐厅，尽揽双果岭胜景

•中西双厨高配，满足多元烹饪趣味

•四重景观阳台，360°非凡瞰景视野

•总统式主卧，映献身份荣耀与人生成就

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