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☀☀京基东滨时代☀☀

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【样板房实景】

【景观实景图】

千亩大南山胜景，视界峰峦如画，无遮尽收眼底

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样板房实景

【景观实景图】

眺望深湾海景，海上霞光共春笋，无价风景世代传

京基东滨时代，项目位于深圳市南山区南山街道，前海路与东滨路交汇处东北侧，在建9号线西延线地铁口物业。更新单元用地面积7836.8㎡，拆除用地面积6818.4㎡，开发建设用地面积6527.0㎡，规划容积为51400㎡，规划容积率7.9，其用地为商业性质为主，规划集商业、办公及酒店于一体。

开发商：深圳市荣基德投资有限公司

占地面积：6527.24㎡

建筑面积：54178.59㎡

总户数：330户

总楼层：43层（11、21、31层为避难层）

车位：233个

层高：4.5米

燃气：通燃气

阳台：有阳台

绿化率：35%

容积率：7.88

物业费：9.8元/月/㎡

物业公司：京基物业+国际金钥匙服务

产权：40年（2020年7月15--2060年7月14日止）

户型面积：建面93/103/116/150/223/235㎡（三至四房）

梯户比：8梯9户

交楼：2025年6月精装

地址：位于深圳市南山区前海路与东滨路交汇处东北侧；距离地铁9号线荔林站200米。

户型鉴赏

户型朝向及价格

92㎡ （朝向：西北/东南）

105㎡ （朝向：东北）

116㎡ （朝向：东南）

150㎡ （朝向：西北）

223㎡ （朝向：西南）

236㎡ （朝向：东南）

【区域价值】

时光跃迁，霸屏全网的摩天大楼、行政场馆、商业生态，在此拔地而起，高耸入云。京基东滨时代，桂湾云端资产，鼎立前海黄金内环，将世界城市的精粹，统领整合于怀。

【商业配套】

约10万㎡规模，汇集国际轻奢、高端餐饮、精品超市、品牌影院等主力店及品牌。开业时，222家店铺中有43家为深圳首进品牌。特别是在餐饮方面，引进的64家中高端餐饮品牌里，有10家都是米其林、黑珍珠餐厅，填补前海缺乏高端商务宴请场所的空白。

前海山姆会员店：

大湾区最大的店，也是华南首家、全国第二家旗舰店，港客扫货打卡地。

【教育配套】：

前海4所国际学校：

前海国王国际学校、前海国际学校

前海哈罗国际学校、荟同国际学校

蛇口6所国际学校：

蛇口科爱赛国际学校、蛇口SIS国际学校

韩国国际学校、深美国际学校

深圳贝赛斯国际学校、深圳日本人学校

【医疗配套】：

当健康成为衡量生活品质的重要标尺，前海已悄然站在了守护健康的最前沿，三甲蛇口人民医院，华中科技大学协和深圳医院等、让您享受近在咫尺的专业医疗守护，这不仅是对时间的尊重，更是对生命价值的珍视。

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