溪山禾玺售楼处电话(深圳)首页网站-溪山禾玺营销中心-溪山禾玺欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※最新售楼处电话2025.10.12

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航母级旗舰旧改——龙华区观澜街道大布巷片区城市更新单元近日传来最新进展！据龙华区城市更新和土地整备局消息 一期已回迁 新房售价3.8一平方

【项目名】金光华溪山禾玺

【总建面】总建面超百万㎡

【容积率】约6

【绿化率】约40%

【总层数】42-45层

【总栋数】5栋

【梯户比】3梯6户

【交付标准】精装

【户型面积】约75-85㎡3房2卫，约94-105㎡4房2卫

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据了解，大布巷片区旧改项目位于龙华区观澜街道，占据龙华中心地段，布新路与安清路交汇处，西临龙华大道及梅观高速，东望观澜河，南近观澜大道。

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项目拟更新方向为居住、商业等功能；更新单元用地面积268401.4㎡，拆除范围用地面积219293.2㎡，开发建设用地面积117394.4㎡(其中1275.1㎡国有未出让的零星用地按照城市更新办法及其实施细则一并出让给单元实施主体)。

规划总容积753810㎡，其中：

①住宅599040㎡(含公共租赁住房79670㎡)；

②商业、办公及旅馆业建筑101700㎡；

③公共配套设施(含地下) 53070㎡(含18班幼儿园建筑面积7800㎡，占地面积5400㎡；15班幼儿园建筑面积6810㎡，占地面积4500㎡；文化活动中心20000㎡；公交首末站7200㎡；社区警务室100㎡；社区健康服务中心2000㎡；社区老年人日间照料中心2000㎡；小型垃圾转运站300㎡环卫工人作息房40㎡；公共厕所120㎡再生资源回收站100㎡；公共充电站1100㎡；社区管理用房600㎡；便民服务站800㎡；社区菜市场1050㎡；邮政所300㎡；社区级公共配套用房2750㎡)。

此外，项目还需另配建社区体育活动场地7000㎡。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

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目前，金光华旧改办公室已经处于正常办公状态，随着旧改项目的推进，老旧的项目也将重新焕发活力，在盘活土地价值的同时，对于城市面貌而言可谓是重磅利好。

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二期动工中指标房2.5一平方 直接开发商签约

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