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观山海家园坐落于前海“三湾两城一山”中的大南山生态居住区，与桂湾国际金融城和妈湾深港国际服务城两大前海核心区引擎形成黄金三角。项目占地面积约4.2万平方米，精心规划亲地小高层，以约54-78米（17-25层）的建筑高度，营造出低密、舒适的居住环境。

【区位优势】项目距离5号线荔湾站约650米，出行便捷。同时，紧邻兴海大道、月亮湾大道等主干道，开车可快速通达前海、宝中、蛇口、深圳湾、科技园等区域。此外，观山海家园距离妈湾约650米，未来可尽享妈湾理想城市的高端城市级配套。

【生态环境】观山海家园不仅私藏一线大南山景，还可畅享月亮湾公园、青青世界、兴海公园等1湾2山8园的生态资源，以及约12公里的滨海长廊。这种依山傍海的生态人文住区，在深圳市场中堪称稀缺。

【产品特色】主打建面约95-115平方米的3-4房户型，覆盖了从刚需上车到改善置业的各类需求。其中，95平方米的三房户型采用LDKB一体化设计，拥有约6米的宽景阳台和270°大面积转角飘窗，成为王牌户型。

此外，项目还注重社区氛围的营造，全部为商品房住宅，没有公租房、安居房等，确保了圈层的纯粹性。

观山海家园二次开盘热销并非偶然。观山海家园以其高性价比、高品质社区和即享的醇熟配套，满足了购房者对美好生活的向往。在区位、资源禀赋、产品竞争力等多个方面，观山海家园都展现出了独特的优势。

对于追求高品质生活的购房者来说，观山海家园无疑是一个不错的选择。

近日，“国韵流芳 山海共赏”观山海样板房盛启暨非遗戏剧艺术节盛大开幕。建面约95-113㎡近山美宅全新样板空间以其高品质的居住体验和卓越的产品设计，再次吸引了众多追求美好生活的目光。

观山海家园以低密山居优势，为业主勾勒出一幅诗意的生活画卷。约2.66的超低容积率，至宽约46m的楼间距，在深圳这座寸土寸金的城市中显得尤为珍贵，给予居住者更高的自然舒适度和更充足的采光。在这里，建筑不再是密密麻麻的排列，而是让位于自然，让居住者能够拥有更多与自然亲近的机会。

本次观山海家园建面约95-113㎡近山新品，私享一线巨幕大南山山境，离山更近一步。无论是建面约95㎡的典藏三房，还是建面约113㎡的阔绰四房，每一户都拥有270°巨幕景观飘窗，采光与视野俱佳，私藏大南山四季风光。

仅118席，户型方正，超91%拓展后高使用率，布局合理舒适

客餐厅大进深设计，提供轩敞开阔的社交活动空间

约6m观山宽境阳台，随心打造专属生活空间

约3.9m进深观山套间主卧，与山同居，私享南山

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科学布局，南北通透，动静有序，进阶美好生活

270°一线大南山山景，推窗尽享大南山富氧

最高约97％拓展后超高得房率，让空间物超所值

约3.9m大面宽主卧套房，畅享惬意时光

U型厨房设计，烹饪动线轻松自如

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