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平面图及户型图

奇数层

综合评测

优势：

1、它是深圳市罕见的低密度住宅小区，容积率仅为1.99，这在深圳市场上是非常难得的；

2、该项目的产品非常出色，拥有86-176平的三房至四房户型，使用率较高，拓展空间大，128/137/176平都是南北通户型、动静分区，让人倍感舒适；

3、该项目步行距离刚需三宝，地铁、商业、学校均在1000米范围内，为日常生活带来了较好的便利度；

4、项目有着错落有致的园林，小区自带一个清澈的人工湖，绿化率高，环境优美；

5、该项目是纯商品住宅，没有回迁、保障房等，符合许多买家的需求；

劣势：

1、它的区位有些尴尬，位于龙华和坂田的交界处，容易被误认为是坂田的项目，影响了其地位；

2、该项目属于龙华区华南实验学校招生范围，该学校并不是很出名，新校没有排名；

3、由于周边道路交通状况不佳，在高峰期会出现拥堵的情况；

4、该项目的批地时间比较早，土地年限剩余时间也不是很长；5、竞品当中价格方面没有太多优势，因此不具备纯投资属性；

每个项目都有自己的优缺点，而也会因个人需求和感受而又有所不同，建议想要了解的朋友实地考察。想要了解楼盘更多信息可联系深云黄经理，还可享受渠道额外大额返现福利哦！

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