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凤鸣水岸花园基础信息

占地面积：约 2.1 万㎡。

总建筑面积：约 10.88 万㎡。

计容建筑面积：约 6.93 万㎡。

容积率：3.2。

绿化率：40%。

楼栋情况：共由 4 栋总高 30-32 层的住宅组成，其中 1/2 栋为商品房，3/4 栋为人才房。

总户数：总规划 778 户，其中商品房 372 套。

梯户比：全部 2 梯 6 户设计。

停车位：750 个，车位比约 1:0.96。

产权年限：70 年。

项目位于宝安区西乡街道尖岗山片区尖岗山大道与八号路交汇处北侧，地处尖岗山豪宅片区，整个尖岗山片区可以说分为了南北两个区域，北区域是以低密度豪宅为主，像出门的曦城、新世界名镌、中海九号公馆等豪宅均坐落于此，南区域是打造尖岗山国家高新园区，据了解目前已经有国家、省、市、区重点园区、孵化器、众创基地共72个。

【世界十大豪宅区之一 低密理想墅居地】尖岗山片区坐拥6山2水4公园，约623公顷山水资原，体量相当于约5个莲花山和300个香蜜湖的叠加。超76%森林覆盖率，景致怡人，荟集前海企业领袖，已然成为塔尖圈层的身份象征

配套介绍

凤鸣水岸花园配套设施较为完善，以下是具体介绍：

交通配套：项目距地铁 12 号线宝安客运站约 1 公里，步行可达；未来 15 号线规划中的西乡公园站约 800 米，将进一步提升通勤便捷性。周边有京港澳高速、107 国道、南光高速等主干道，自驾出行方便，且紧邻前进二路，连接宝安大道，可快速到达宝安中心区、南山科技园等地。此外，周边还有多个公交站台，覆盖宝安、南山方向线路。

学校除已开学的新安外国语学校，旁边还有1所9年一贯制学校正在建设。

4KM范围内坐拥6大优质学府：万科都会四季9班制幼儿园、万科都会四季36班学校、曦城协同国际学校、宝安中学实验学校、西乡中学。

项目位于宝安、南山、福田、北站商务区、机场&空港商务集群“五中心”交叉片区的核心位置，享受五区发展利好。项目约7KM即达前海中芯，精英汇聚，潜力无限。

自带2000㎡社区底商，曦城VIVITOWN山地风情商业街(约6.8万㎡)、中洲πMall(约6万㎡)、海雅缤纷城(约32万㎡)、壹方城(约36万㎡)、万象天地(约24万㎡)

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