【深圳总章翡翠公馆】售楼处电话 |翡翠公馆售楼中心电话_24小时售楼电话详情

钦州楼市发布 2024-01-17 17:37:07

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深圳总章翡翠公馆——销售中心发布

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深圳总章翡翠公馆售楼处电话:400 664 6643售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情，总章翡翠公馆位于大沙河东侧，珠光北路和留仙大道交汇处的南侧，项目由5栋约百米的高层住宅和2层地下室组成，项目环境优越，为山水簇拥、推窗见绿、出门赏景，呼吸清新氧气，静享繁华中的宁静美好。

项目整体为“一”字摆开型，且为点式布局，在保证建筑间距的前提下，塔楼布局形态错落有致，景观视线相互错开，为城市空间留出视线通廊，增加城市通透感。

其地块西面紧邻珠光北路，东面触及塘朗山山麓，南面为规划中的城市道路，一路之隔为另一新建住宅社区——鼎盛金域阳光。

总章翡翠公馆位于大沙河东侧，珠光北路和留仙大道交汇处的南侧。地块西面紧邻珠光北路，东面触及塘朗山山麓，南面为规划中的城市道路。项目总建筑面积约81761.81㎡，主要由5栋百米超高层住宅塔楼及商业配套组成。整体为“一”字摆开型，且为点式布局，保证了建筑间距并增加了户型通透感。

项目背靠塘朗山，对面就是大沙河，周边环境优美，视野开阔，非常宜居。西丽地区的生态资源非常好，只是受历史因素影响，城市面貌不太理想。加上科教城定位对产业、经济的带动作用有限，其生态价值一直未得到体现。但随着城市更新的推动、功能的完善、配套的升级、城市界面的换新，西丽的生态价值最终必定会反馈与物业之上。只是目前实施道路比较曲折，在深圳整体发展降速的大背景下，价位合适的前提下，只能图个住的相对舒服。

交通方面，项目步行约700米可达地铁西丽站，当前为地铁5号线和7号线的双线换乘站。同时，可通过项目就近的沙河西路、留仙大道便捷连接周边板块，整体交通配套已较为成熟。

商业配套方面，项目周边多为创业园，生活配套相对较少。后期只能依赖项目规划自带一定体量的商业。大一点商业配套需要步行前往800米左右的天虹商场、益田假日里购物中心。或者到2公里左右的云城万科里享受所带的底商商业，但规模有限。更大的商集中式商业得去地铁1站的众冠时代广场和地铁2站的塘朗城。

教育资源方面，距离项目1公里内有深圳市南山文理实验学校、深圳市西丽小学、南山区文理实验学校(集团)科创学校等，但整体教育质量相对一般。1公里外还有深圳实验学校(高中部)、南山区丽湖学校、平山小学、深圳大学丽湖实验学校初中部等。此外还有由深圳大学、南方科技大学、哈尔滨工业大学等组成的大学城，教育资源丰富。

休闲配套方面，项目周边有塘朗山、大沙河生态长廊、九祥岭湿地公园、体育中心等，可以满足日常休闲娱乐需求。此外，1站就可到深圳野生动物园，这里占地60多万平方米，动物品类多种多样。周边医疗资源也相当不错，约500米左右有西丽社康和南方科技大学第三附属医院口腔医学部；约1.2公里处为南方科技大学医院。

总章翡翠公馆点评，公馆位于西丽大学城片区，地理位置优越，靠近留仙洞总部基地、西丽高铁城、西丽湖国际科教城等重要规划区域。这些地方的规划让人期待，但何时完全兑现落地却很难确定。然而，公馆背靠塘朗山，面朝大沙河，拥有优越的生态资源，环境安静优雅，生活居住氛围良好。

对于需要购买住宅的人来说，总章翡翠公馆的80㎡小户型3房是一个相对较低的南山购房门槛，预计约550万起即可入手。这样的小三房户型在南山并不多见。

小区总共有5栋楼，目前在售的是3/4/5栋，剩下的1、2栋开发商自持，目前不打算卖；从小区总平面图上看到，所有的户型做到了户户朝南，下面标注了各个户型的朝向。

建面80平米：3房1卫朝南，传统的竖厅户型动静分区格局，其中的阳台和过道需要改造成房间；主卧大小为10平米，空间算比较大，两个次卧比较平均，没有特别小的卧室；缺点有以下两点：第一，厨房只有3.68平米左右，操作空间很小；第二，户型设计跟不上主流，客厅和厨房都没有冰箱位。整个户型的得房率在78%左右，中等偏上。‍‍

建面100平米：4房2卫朝南，传统的竖厅户型，动静分区格局，传说中的‘双龙抱珠’户型，在乎玄学的是潮汕人特别喜欢的户型之一；这种户型设计很合理，卧室在客厅的两边，卫生间的布局也很科学，减少了过道，空间利用率特别高。主卧不包括卫生间大小为11.5平米，比较适中，不过朝东的卧室只有4平米左右，做成卧室稍小，比较适合做成书房或者储藏室；这个户型的厨房利用空间大很多，还带有一个生活阳台。