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南光泊岸花园位于斗门西部中心城A片区平华大道南侧、湖心路西侧，南光泊岸总占地约3.5万㎡，总建面约8.3万㎡，容积率仅1.7，绿化率35%，共13栋小高层，其中1-5栋是18层，两梯五户设计，两户为建面75㎡三房两厅一卫，三户为建面89㎡三房两厅两卫；6-11栋是11层高，一梯两户板楼设计，均为建面99㎡四房两厅两卫设计，南北通透。

项目基础信息

占地面积：35333.04㎡，

总建筑面积：83533.76㎡

容积率：1.7

绿化率35%

规划总户数665户，共有13栋

在售产品面积75㎡三房、89㎡三房两卫（横厅、竖厅）

收楼时间：现房

物业：万科物业，3元/㎡

交楼标准：精装交付

户型鉴赏

A户型-建面约75㎡ 三房两厅一卫

B1户型-建面约89㎡三房两厅两卫

C户型-建面约99㎡四房两厅两卫

交通：位于香海大桥桥首。香海大桥总投资82.38亿元，设计全长29.8公里，预计2022年上半年全线通车。作为连接珠海东西主城的通道，待香海大桥权限通车后，湖心新城至东部主城路程大大缩短。除此之外，还配有珠海大道、洪鹤大桥等交通干线，可到达珠海金湾、横琴、香洲各个区域。

商业：湖心新城共规划商业占地约30万方，其中项目周边就有家和城广场、购物中心、主题商业街、豫园商城等商业体汇聚，国际高端商业配套一站即享。

学校：项目覆盖有12所教育资源15所幼儿园，8所小学，4所中学，12年全龄教育配套环伺。

生态：项目拥有170万方的绿地广场生态配套，专享胜似香山湖的小桥流水岛居公园时光。项目咫尺总投资2亿、约32万方幸福河湿地公园，另外还近享约8.5万方白藤山生态湿地公园，拥享城市绿肺的优渥自然资源。

园林景观

园林采用全新现代感的新亚洲风格，整体设计理念和细节处理均为了契合项目“泊岸”的主题，打造宁静泊心之所，全园林共12处景观功能分区，主要景观节点有两个景观会客厅泊心亭与泊安亭、儿童游乐区、瑜伽草坪、运动草坪。

生态配套

【俯瞰32万㎡幸福河湿地公园，自住养老度假皆宜】

近享不可再生的天赋资源，俯瞰32万㎡幸福河湿地公园，毗邻约8.5万㎡白藤湖生态湿地公园，推窗即享一线湖景，自住养老度假皆宜，让业主沉醉于滨湖舒居的无限美好，让家真正回归生活本质。

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