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☯☯雪花科创城☯☯
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【雪花科创城】
宝安区创业二路，全新厂房、写字楼出售
一、【写字楼出售信息】：
出售面积：650-1300-2000-2500㎡
销售价格：2.48万/㎡起
交付标准：简装
二、【办公室租赁信息】：
出租面积：600-1200-1800-2400㎡
租赁价格：78元/㎡起
交付时间：现楼
【产品特点】：
层高高达4.5米，户型灵活拼合，满足企业形象、会所、研发、轻工等需求；可拆分独立大堂、独梯入户，实现企业独立形象与效率；
雪花科创城通过产业为核心的片区统筹新模式，打造约87.3万㎡集产、研、商、居、游、庆等功能于一体的产业综合体，焕新产城融合格局。
雪花科创城发展历史：
项目地处深圳尖岗山国际高新园区，案名“雪花科创城”，摘取“雪花啤酒”的“雪花”二字，并融合“科技创新”的产业定位。
区别于一般的“产业新城”，根据目前释放的规划来看，该项目正在探索一种集合生产、生活、生态场景融合的片区综合开发模式——以产业为核心，以居所、商业、工业旅游、庆典活动等多重业态为活力磁石，带动整个片区的发展。
这是华润置地在宝安打造的第一个片区统筹开发的作品，也是首个纯粹以产业导向的综合体项目。
【雪花科创城便利的交通出行】
【海】：
30分钟即达大铲湾港口、蛇口码头，20分钟对接福永码头，1小时直抵港澳码头，通达全球；
【陆】：
紧临留仙大道、创业二路等主干道，南光高速、京港澳高速、南坪快速、107国道、深中通道，畅行珠三角；
【空】：
20分钟抵达深圳宝安国际机场，40分钟直抵香港国际机场，双国际机场零距全球
【轨】：
5 号线兴东站（约100米），现有轨道交通11号线、1号线及5号线可快速通达深圳各区中心。
便利的交通，大大节省时间成本，环球商务效率高，助力公司更大发展！
雪花科创城写字楼出售信息：
【可售物业】
研发用房M0 约12.4万㎡
生产厂房M1 约21.3万㎡
配套宿舍R3 约15.5万㎡
管理费：12.8元/㎡
空调：自装计电费
地铁出口：5号线兴东站无缝连接
【占地面积】约13.3万㎡
【建筑面积】约87.3万㎡
【容积率】约6.6%
【绿化率】约30%
【商业面积】约4.8万㎡（自持）
【土地年限】50年
【开发单位】华润置地＋华润雪花
【用地性质】：普通工业用地（M1）+新型产业用地（M0）+配套宿舍(R3)
【项目位置】深圳市宝安区新安街道留仙大道与创业二路交汇处南侧（地铁5号线兴东站B出口）。
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温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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