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项目基本概况：

● 项目地址：中山市南朗镇西村大道（云瞿中学前行约200米）；

● 总占地面积：22666.63㎡(约34亩2011年拿地)；

● 总建筑面积：777603.45㎡；

● 容积率：2.5 ；

● 绿化率：38.2%；

● 车位数量：520户 车位总数约474个(含地上车位25个)；

● 主力户型：89-113㎡轻奢三房，2梯4户，共9栋，层高18层或13层，3米层高；

● 价格介绍：13000（精装24年年中交付）；

● 物业管理费：2.99元/㎡；

不得不买的【九大投资价值点】

第一、看交通：约700米即达南朗快线 畅享深中深珠双交通

项目紧邻南朗快线入口（建设中，预计2022年全线通车），往南快速接驳深中通道（建设中，预计2023年建成）直达深圳，往西直通下栅检查站接驳珠海。双城生活自如切换。南朗快线设计时速为80km/h，出行更快捷，融城生活一步到位。

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第二、看商业：步行约500米即达南朗CBD，换城不换生活

项目1公里范围内，三大商圈环伺，畅享南朗CBD全维生活配套，国际希尔顿酒店、壹加壹兴和广场、信鸿商业广场等，吃喝玩乐购一应俱全，生活不愁精彩，全方位媲美深圳一线生活。

第三、看教育：全龄段优质教育，家门口的15年市级教育配套

项目1公里范围内，市一级小学云衢小学、省一级中学中山纪念中学等顶尖学府环绕，项目旁即是18班幼儿园（规划中），家门口即享15年市级教育资源，一站式解决孩子上学难题。

第四、看区域：一步马鞍岛，1/2马鞍价

项目到马鞍岛5分钟距离，尽享马鞍岛发展红利。马鞍岛价格3万+，项目只需1/2马鞍岛价。超高性价比，放眼中山市场同级别房源，当属优质臻品。

第五、看产业：三大产业千亿资产，打造湾区经济新地标

南朗集聚健康医药、文化旅游、高新科技三大核心产业千亿资产，产业人口源源不断，衍生大量租住需求，项目占据南朗核心区位优势，房子出租、转售更容易。

第六、看规划：配套爆发区，区域将迎高光时刻

项目旁将配建约3510㎡的18班品质幼儿园，同时周边还将有3块占地超10万㎡二类居住用地即将入市，待地块启动后，项目周边将迎来重大发展机会。

第七、看医院：大牌进驻，逐步完善

南朗医院一级甲等医院，距离项目1.5公里（人民医院挂牌），由市人民医院派驻顶尖专家，医疗配套将进一步完善，另有中山市第三人民医院亦是二级甲等的公立医院，距离项目1公里。

第八、看品牌：广银集团，10万+业主力捧品牌

29年城市运营专家广银集团，布局全国50+项目，服务业主10万+，专注为国民打造高性价比产品，广银海悦湾，是广银集团礼献中山又一匠心之作。

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第九、看潜力：要买就买配套前

5分钟登岛，1.5万+房价差距，30分达深圳，10万+房价差距，更低的投入，赚更多的钱！

2023年深中通道一开，可转手可自主，随君选择；

户型图展示：

【89㎡品质三房】

【113㎡品质三房】

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