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———华发横琴玺———
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华发横琴玺楼盘最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
目前89平横琴荟单价4.2/万起，最后保留房源2栋213㎡，3栋楼王223㎡
【基础信息】
占地面积约8.99万㎡建筑面积约5.5万㎡
绿化率35%容积率2.46
项目位置：中国·横琴粤澳深度合作区
开发商：华发|产品类别：高层
在售户型面积：89-255㎡
物业类型：70年产权住宅
物业公司：华发物业
华发优+6.0府系豪装新品
凭借一己之力，颠覆珠海科技住宅生态圈。
这句话，或许是形容华发最为合适的赞语。
继“华发科技+新一代好房子技术标准”在业内首发之后，房地产高质量发展新模式有了珠海范本。
“华发科技+新一代好房子新品发布会”携一众明星大咖重磅来袭，引发了热烈讨论和高度评价。
聚焦于华发在横琴的首发科技＋项目——华发横琴玺，将三大领先示范：
数字化智慧社区、绿色低碳健康生活、舒适安全迭代设计，融入每一处居住的生活细节中。
横琴收藏级资产——横琴玺
但与横琴产业、交通、商业、文化等加速发展相对的是，
横琴住宅供应已经不多了。
整个横琴70%以上的土地被划为禁建区、限建区，
纯住宅用地仅为8%且住宅开发已到尾声，且买且珍稀。那拼手速的时间到了：既然买横琴，肯定瞄准收藏级的资产——
华发·横琴玺，推出建面约89-255㎡全系豪装住宅！
⫸⫸横琴仅8%宅地 华发执笔最后作品
华发，十余年与横琴共成长，打造全岛超级地标群，于全岛8%的住宅用地之上，屡屡刷新横琴品质人居的上限。2023年，华发执掌横琴全岛最后一幅住宅地块，再次超拔横琴人居标杆。
配套信息
物业公司：华发物业
物业费：住宅：3元/平米/月
人车分流：是
车位：1135个
交通情况：广州地铁18号线延长线、广珠城轨、澳门轻轨横琴延长线、珠海金湾国际机场、澳门国际机场、港珠澳大桥、横琴口岸、横琴码头、琴澳码头、十字门隧道、联澳隧道。
小区配套：项目内设有会所、泳池、健身房、瑜伽室。
周边商业：横琴华发商都（招商中，预计2024年底开业）、横琴中央汇、横琴励骏庞都广场
周边景观：大横琴山、小横琴山、花海长廊、芒洲湿地公园、二井湾湿地公园、汇金湾
周边医院：珠海市人民医院横琴医院、广洲医科大学附属第一医院横琴医院（建设中）
周边学校：金融岛片区小学（建设中）、华发广场幼儿园、华发横琴府幼儿园、华发横琴湾幼儿园、艾乐儿童国际幼儿园、首都师大伯牙小学、首都师大子期小学、首都师大子期中学、容闳公学、威雅公学、哈罗公学、澳门大学。
项目平面图：
项目背靠10万㎡小横琴山，直面一线澳门海景，外瞰怡人河湾景观，内拥下沉会所、户外派对泳池等星级酒店式生活配套，家门口公立小学，楼下横琴华发商都，奢享一站式国际湾区生活！
建面约89-215㎡全系豪装纯住宅迭新城市高端人居憧憬
横琴，湾区资产第一梯队
横琴粤澳深度合作区，备受高层“偏爱”，引领着资本敏锐的嗅觉。
要知道，这里是全国唯一特许由广东省+澳门共管的国家级新区，战略地位前所未有。这里不仅代表着湾区的强劲“战力”，执掌珠澳双城的流彩华章，更浓缩一众高阶精华，是高规格资源、配套汇聚之地。
政策利好加持，底盘夯实。
同时，无论是政策支持，还是经济活力，这里都是“湾区一哥”。
一方面，横琴以“粤澳深度合作区”的特殊定位，站上“国家战略”高度。
另一方面，横琴与澳门关系“亲密”，2023横琴“封关”在即，琴澳一体化发展势如破竹。
所以，有着特殊使命与政策利好加持，横琴基底夯实，更无惧市场底色。
国际化
项目位于湾区黄金风口——横琴。横琴岛作为珠海市最大的岛屿，东临澳门，属于粤澳深度合作区，同时也是珠江西岸的国际金融中心。
浪漫自然
横琴岛山体面积大，四面临水，海湾众多，沙滩绵延，自带浪漫度假气质。丰富的自然资源，优越的山水格局使本岛成为串联都市和自然的通道，也让本案有机会成为营造更有温度的生活住区范本。
2栋01爬楼视频（213㎡）
3栋02爬楼视频（223㎡）
落户横琴有什么利好：
为贯彻落实《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》《横琴粤澳深度合作区总体发展规划》，解决横琴粤澳深度合作区（下称“合作区”）范围内地名使用不统一问题，1月2日，广东省人民政府横琴粤澳深度合作区工作办公室、横琴粤澳深度合作区执行委员会发布通告，就“横琴粤澳深度合作区”名称使用进行规范。
为贯彻落实《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》《横琴粤澳深度合作区总体发展规划》，解决横琴粤澳深度合作区（下称“合作区”）范围内地名使用不统一问题，1月2日，广东省人民政府横琴粤澳深度合作区工作办公室、横琴粤澳深度合作区执行委员会发布通告，就“横琴粤澳深度合作区”名称使用进行规范。
一、落户横琴有哪些优势？
01
教育优势
横琴教育持续在发力。据统计，横琴目前除了5所公办中小学，3所公办幼儿园之外，还有4所私立学校。近期借址办学的横琴粤澳深度合作区首都师范大学子期实验中学，也正式开始新校区的动工建设；未来还将新增金融岛片区小学，计划2025年投用。
入户横琴可以享受12年义务教育，横琴户口报考澳门大学，高考最高可加20分。
02
交通便利，与澳门无缝换乘
横琴合作区目前基本明确，横琴高铁站选址于城市中心，考虑到高铁站有助于带动琴澳两地发展，因此需结合新的选址开展站城一体化规划研究、澳门轻轨横琴段西延线延长至高铁站方案研究，助力琴澳一体化高质量发展。
广珠（澳）高铁设计时速为350公里，线路起自广州北站，经广州白云机场、鱼珠、南沙，中山，珠海鹤洲，终至横琴口岸，可与澳门轻轨无缝换乘。
03
经济政策优势
得益于合作区对企业与人才的优待，符合条件的企业入驻项目，还可享受税收政策、融资补贴、上市扶持、引领型企业扶持、研发补助、人才补贴、场地政策等利好加持，为企业的长远发展奠定良好基础。
一方面，横琴借地给澳门促进澳门的多元化发展，另一方面，横琴也能借助澳门的各种政策利好完成自我的升级，并在现有的配套基础上，向着“顶配”落实中。
04
医疗养老优势
➤少儿医保：有横琴户籍，新生儿可以在横琴购买医保，宝宝从出生之日起就可以参保，可以根据规定报销宝宝出生住在儿科的费用。
➤社会保障：拥有横琴户籍可以在珠海个人购买社保（灵活就业参保或城乡居民保险），非横琴户籍人员一般需要回到户籍地才能以个人的名义参保。在横琴退休，能享受丰厚的养老金哦！
➤医疗保障：拥有横琴户籍可以免费享受更多医疗保障：免费婚检、免费孕检、免费两癌/五癌筛查.....
———【华发横琴玺】————
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