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[中芯] 龙华中轴,红山生活圈
[蝶变] 近千万方旧改焕新
[速率] 4/6号线双地铁(龙胜站、元芬站)、深大城际线等
[全维] 商业/文体/教育/景观全维配套无短板
[谧境] 约2.3万㎡方正格局大社区园林
[全龄] 多维全龄社区共享空间
[舒朗] 舒适户型,车位充足,片区稀缺
[品质] 卓越奕式3.0迭新作品,再立品质标杆
⚜约31万㎡稀缺大社区大配套 全龄理想人居
基础信息
【总占面】约4.6万㎡
【总建面】约31万㎡
【住宅项目占面】约3.26万㎡
【住宅项目建面】约22万㎡
【批地时间】2023年8月
【交楼时间】2027年3月前
【绿化率】约40%
【停车位】约2343个(含5个幼儿园车位)
【梯户比】1栋1单元(3梯7户)其他(3梯6户)
【楼栋及户数】规划7栋住宅+1栋幼儿园,总户数2136户(含回迁)
【总楼层】48层(避难层16F/33F)
【在售】1栋1-2-3单元(735套)
【装修标准】毛坯备案送装修
【产品面积】建面约80-113㎡甄选3-4房
【物业公司】卓越物业
【物业管理费】5.6元/平
✔[约31万㎡都会大社区封面]
片区稀缺方正布局在售大社区、大配套,7栋大社区+约2.3万㎡大花园+全龄社区配套+社区外大绿地,丰盛生活超越想象,共鉴新中产的卓越生活品质!
✔[约2.3万㎡新加坡度假花园]
片区稀缺方正布局在售大社区,立体景观+多维功能打造,度假风泳池、森友寻宝会主题儿童乐园、百变运动场、有氧环跑道、阳光大草坪、多重宅间花园等,感受森境的治愈与轻松。
✔[奕式3.0品质迭新,至臻归家礼遇]
涂料+LOW-E玻璃+铝板建筑立面,品质历久弥新;六重尊崇归家礼遇,步步皆礼,藏于方寸。
✔[Y-life全龄社区共享空间]
儿童友好空间:
童乐天地、博雅图书馆、天赋音乐房
青年友好空间:
瑜伽冥想、休闲社交庭、家庭观影、雅仕健身
长者友好空间:
老年学堂、休闲棋牌、老年运动天地
卓越物业 星级服务
深圳首家加入“国际金钥匙组织”的物业服务商,“国际金钥匙组织”物业联盟副理事长单位,二十多载匠心服务,以细致和呵护兑现美好生活承诺。
【卓越品牌 品质共鉴】
卓越集团,中国领先的城市综合运营商,1996年根植深圳、布局全国,中国房地产开发企业销售排名23,深圳土储前三。卓越坚持以人为本,以卓越产品美学为业主提供城市人居范本与匠心产品。
【实力稳健 资本认可】
联合资信最新信用评级为 AAA,长期展望稳定,值得信赖;
2023年11月22日,卓越集团再次发行5亿元中期票据,已累计发行四期共25亿中期票据,融资表现出色;
发改委上线民营局,卓越成为重点收益优质房企之一,获优先发展机遇。
根据“十四五”规划,龙华定位为粤港澳大湾区国际化创新型中轴新城。卓越·珺奕府立于大湾区广深港中轴线,享湾区发展、北站超核国际商务区、国家级超级商圈等多重发展利好,位踞龙华中央居住活力区、红山辐射生活圈,都心生活从此不凡。
集萃卓越、华润、中海、金茂等多家品质开发商合著,近千万方旧改,城市焕新蝶变。
可以住近CBD 何必舍近求远
相近价位区间,距离更近CBD
交通方面:龙华-福田-南山构建超级黄金三角,出行更高效
3轨道:
地铁:约500米4号线龙胜站,约800米6号线元芬站,3站深圳北, 5站福田;
城际铁路:深大城际(在建中),3站到机场。
1大道:
新区大道,7个红绿灯到福田。
4干道:
福龙路快速路,畅达福田中心;侨城东路北延(在建中)、沙河东路北延(规划中)、宝鹏通道(规划中)畅达南山、宝安,节省约20%通勤效率。
教育方面:一流学府,指引远大未来
社区配建:12班幼儿园;
直线距离约500米:高峰学校,区域百年名校,“广东省一级学校” ;
项目周边:规划小学、龙华中学弘毅校区、龙胜实验学校、福龙学校(在建中)、锦华实验学校、元芬小学等3-15岁优质教育环绕。
商圈方面:国家级超级商圈,臻萃城市繁华
项目自带:约2100㎡都会商业;
直线距离约500米:港铁颂荟TIA MALL;
3公里范围内:壹方天地、华南首家COSTCO、天虹商业中心、红山6979、龙华海岸城(规划中)、华润上塘万象系商业(规划中)、中洲商业中心(规划中)等全系缤纷商业。
文体方面: 八大文体配套,拓展世界见闻
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