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钦州楼市发布 2024-12-22 11:55:27
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金众麒麟府项目位于深圳市南山区西丽度假村区域,旅游休闲资源十分丰富,占地3.4万,总建面14.9万平米,由6栋高层住宅和2栋办公楼组成,小区内配建有幼儿园,距离7号线西丽湖站约500米左右,交通较为便利。西丽…

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金众麒麟府项目位于深圳市南山区西丽度假村区域,旅游休闲资源十分丰富,占地3.4万,总建面14.9万平米,由6栋高层住宅和2栋办公楼组成,小区内配建有幼儿园,距离7号线西丽湖站约500米左右,交通较为便利。项目基本信息

项目基本信息

开发商:金众地产

总占地:4.3万㎡

总建面:20万㎡

产权:40年15-55年

套数:190户(总户854户)

面积:108-110㎡2房,225-256-296㎡4房3卫

车位比:897个1.102

梯户比:9栋4梯5户,10栋4梯3户(住宅2梯2户/3梯6户)

价格:5.6-8万

交楼标准:精装

物业:金众旗下中盈物业

物业管理费:9.8元

容积率:3.18

绿化:30%

交楼时间:现楼

建筑类型:住宅

层高:3.6米

使用率:70%

楼层高:26层

栋数:3+2栋

水电:民水民电

学校:自带幼儿园,大磡小学,深圳大学城西丽湖实验学校,南二外平山,南山文理实验集团科创学校

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产品价格

南山西丽“金众麒麟公馆”,折后4.1万/平起。

现楼,单价4万起(原10万)

面积108平方米/163平方米/225平方米/293平方米

送豪华装修,即买即住!

卖点:豪装交付,10栋4T3H,9栋4T5H。西丽湖畔,大品牌,容积率低,物业管理好,配套齐全,高品质,绿色健康环保的高科技豪宅等

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项目区位图:

西丽高铁站是广东省综合交通运输体系发展“十三五”规划中的重点,据悉,西丽高铁站建成后将形成一个集国铁、城际铁路和城市轨道交通以及物业开发为一体的现代化综合交通枢纽。不仅满足市民出行需求,拉动周边经济增长,更将会带动南山北部片区跨越式发展。

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目前西丽片区轨道通车总里程已达到18.6公里。除了已开通的地铁5号线、7号线,规划中的地铁15号线、29号线也都汇集在西丽片区。

户型鉴赏:

户型赏析

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商业配套

项目周边汇聚了宝能全球汇、云城万科里商业、益田·假日里等繁华商业,购物休闲都非常方便。

这些购物中心离金众麒麟公馆有点距离,不过乘坐地铁短时间内皆可达到,也较为方便。

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教育配套

项目内配建有幼儿园,可在家门口就读。项目周边中小学较多,有多所集团组团办学的学校,这也是西丽教育的一大特色。

小学有大磡小学、深圳大学城丽湖实验学校、南二外(集团)平山小学等;初中有深圳大学城丽湖实验学校、南山区文理实验集团科创学校等。

三山环抱,一湖为邻,千万顷珍稀原生资源,造就一席湖山大境;西丽湖环湖栈道+大沙河生态走廊+深圳湾环湖栈道,汇聚城市自然资源标地。

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紧邻麒麟山庄、紫荆山庄,深圳两大瑧贵国宾馆;湖山大境之上私享国宾级尊崇礼遇。

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