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华发珠海湾-中轴双核擎引 启幕城芯繁华 ��主力建面88-240㎡

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主力户型：

88㎡三房两卫（总价195-230万）。

115-125㎡三至四房（总价240-315万）

240㎡五房五卫（总价650-720万）

珠海最“卷”的社区！全域超配，打造200米服务半径，10分钟生活圈的超级社区，悦享约1.5万方华发新天地、奥特美运动中心、阅潮书店、邻里中心等高阶商业配套；近享塔尖教育，签约华发教育集团、文园教育集团，家长圈备受关注的名校，在这里就能读满12年！

华发珠海湾效果图

站在更宏观的视角，高新区的滨海风情带与山海人文轴、创意活力轴在此交汇，休闲核、城市核、文旅核三核联动，构建出难以复制的区位价值。

未来生活画卷在此徐徐展开：信步可达的古镇广场（规划中）、蜿蜒流淌的活力水渠（规划中）、绿意盎然的社区公园（规划中）、观潮听涛的滨海广场（规划中）以及充满活力的滨海商业（规划中），将稀缺的滨海公园住区生活演绎得淋漓尽致。

城市繁华与自然静谧在此完美交融，商业活力与人文底蕴相得益彰，一种无需刻意营造的惬意生活，已然成为日常最自然的底色。

值得关注的是，虽然项目的首期地块仅亮相几个月，但珠海湾前瞻性地同步兑现高品质生活配套，其社区配套远超同级别项目的成熟度与完成度。

项目共规划10栋住宅，全部为塔楼设计，基本以31层为主，粗略计算，可提供1192套住宅。

其中包含架空车库1层，地下车库1层。

户型图鉴赏（2/7/10栋）（非官方正式户型图，具体以实际发布为准）

🔘三重归家动线，六大奢宅归家礼序

舍弃2层住宅的设计高度，抬高整体地面，解决采光、视野、潮湿的居住痛点。

🔘超新规四代宅 超100%实得率

▪超大赠送面积，比传统同面积户型多出一间房

▪环绕式无干扰三错层大露台 ，把花园搬到空中

▪三面采光，270度环幕山海景观是你家的日常

▪收纳空间提升40%，让舒适感多一倍的四代宅空间魔法

🔘[卷]出珠海面积最大、功能最全、设备最专业的智慧会所

▪AI机器人服务

▪对齐五星级酒店装标

▪配齐20+个主题社交空间（尊享5重功能私宴厅、专属SPA区和汗蒸区、智慧恒温泳池、全系列专业健身区、体测室、普拉提室等）

🔘十大泛会所、池畔日咖夜酒空间

大小朋友全龄友好的互动引力场

🔘全精装艺术车库，是「颜值控」更是「实力派」

▪风光与智慧追踪灯，为归家引路，无感通行

▪储藏室、休息室、智慧垃圾桶、洗车房，你想不到的车库模式即将解锁

▪奢装艺术车马厅，车库归家同享酒店式仪式感

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