前海卓越未来城(售楼处)首页-前海卓越未来城欢迎您-楼盘详情-户型配套-容积率
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卓越深耕前海十年，落子数个经典作品，每一次起笔皆引领时代。前海未来城特邀请国内外知名团队的建筑大师、景观设计大师和城市规划专家联合倾力匠造。同时，作为前海体量最大的超级都会大城，更将填补整个板块高端人居的空白。
前海未来城占据前海黄金内湾核芯位置，约178万㎡的超级都会综合体，集住宅、旗舰商业、商办、教育等多元业态为一体，致力于构建一个注重邻里交流、生态共融、健康生活、绿色集约、智慧共享的美好生活示范区。
地铁12号线海上田园东站位于项目地块内部，无缝连接城市，11、12、20号线快速通达宝中、南山、福田。会展海洋城坐拥全国惟一的海、陆、空、轨、铁多维交通系统，高效通达世界。
项目自带约15万㎡“卓悦系”商业mall+街区，吃喝玩乐不出社区；规划四所幼儿园，周边规划有五块小初高教育用地，家门口的优质教育。紧邻约163万㎡国家4A级景区海上田园和约6.4KM福海河生态长廊，重新定义生态人居。
前海未来城一期以尊崇的门庭和共享社区大堂，多重归家礼序，演绎内外兼修的品质。社区规划架空层泛会所，约4.2万㎡全龄乐活园林，全维休闲娱乐天地，创造更多生活乐趣。
首推建筑面积约63-113㎡二至四房，全面采用2024新规标准，提升空间实用率。秉承实用、社交、居家等人性化理念打造，赋予空间更多想象。
平面图
项目户型图
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63㎡的2房2厅1卫，西北朝向，客厅3米开间，设计预留冰箱位，2个卧室分别做到了2.8米/2.35米的宽度，使用率88%左右。
76㎡的3房2厅1卫，主要以东北、东南或西南向，客厅3.05米开间，LDKB一体化，设计预留冰箱位，3个卧室分别做到了2.95米/2.3米/2.15米的宽度，使用率89%左右。
86㎡的3房2厅2卫，有东南或西南朝朝向，客厅3.2米开间，LDKB一体化，设计预留冰箱位，3个卧室分别做到了3米/2.4米/2.4米的宽度，使用率在89%左右。
113㎡的4房2厅2卫，可以做5房，南北通透格局，客厅5.4米开间，5个卧室分别做到了3.85米/2.75米/2.55米/2.4米/2.3米的宽度，使用率在96%左右。
项目介绍
卓越前海未来城，位于宝安区沙井民主社区民主大道与锦7德路交汇处，项目地处前海规划区的海洋新城版块，总占地面积约4.51万㎡，总建筑面积约31.25万㎡，计容建筑面积约24.95万㎡，容积率4.77，绿化率35%，共由8栋45-47F住宅组成，分ABC区建设，其中A区1栋1单元47F，1栋2单元46F，B区2栋1单元47F，2栋2单元46F，C区3栋1/2/4单元47F，3栋3单元45F，4栋是1所9班制幼儿园。
卓越前海未来城是属于前海规划区+海洋新城，前海总投资金额3898亿，前海8倍扩容，宝安形成“南宝中、北会展”双中心发展格局。从前海1.0（妈湾、前湾、桂湾片区）到前海2.0（会展海洋城），成为前海发展的新中心。
项目配套
卓越未来城紧邻地铁12号线海上田园南站，项目旁边的滨江大道，广深公路，宝安大道直达南山，广深沿江，京港澳，沈海，外环高速可以快速到达珠三角任意城市。
地铁12号线由南向北依次串联蛇口自贸区、南山中心区、前海自贸区、宝安中心区、机场和会展片区，是支撑深圳西部发展轴的轨道交通骨干线。
地铁12号线共设33个站点，可换乘1/2/5/9/11/20号线等多条线路，规划总换乘站点达20个，快速通达宝安中心、南山科技园、蛇口海上世界等，通勤无忧。
南山/车公庙/福田站：5站直达11号线换乘站
项目自建10万方综合商业，对标福田卓悦荟商业中心，项目楼下还建一个创新式社区商业未来市集。
另外周边近享178万方超级都会，会展商业综合体（约32万㎡、在建中）、华发冰雪主题商业（约10万㎡、在建中）、京基百纳（约18万㎡）、天虹（约10万㎡）等。
海上田园——约163万㎡国家4A级景区，西部知名生态旅游体验区。
福海河——长约6.4公里深圳西部高规格景观河，升级版大沙河走廊。
学校配套 项目自建1所幼儿园，1所小学和初中，高中，目前学区范围是荣根学校，沙井中学，不过荣根学校积分目前是115.7分，沙井中学是84.8分。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
