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钦州楼市发布 2024-10-26 11:38:58
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珠海别墅【华发院子】售楼中心电话:400-102-7802【售楼处24小时电话】位于珠海西部,新中式别墅,独栋与临河别墅各53套,总建筑面积约3.6万平米,总使用面积超过600平米。项目拥有湿地公园、大师联袂打造的园林景观。

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【华发院子·抄底笋房】总价535万住珠海真别墅一院六园,新中式双拼户型地上面积约140㎡,超400%使用率送花园超120㎡,种花植木百种享法超210㎡自然采光地下室,送2个车位超400%使用率 ☞额外送双车位☜

华发院子是继华发山庄之后,华发升级迭代的新中式别墅产品。项目位于珠海西部中心城区,北靠又一城、南望黄杨河!小区整体三面环水,享水郡省级湿地公园天然大氧吧。联袂名家共同打造,融合了传统中国元素及岭南特色文化,打造出来极具品质的标杆新中式院墅。

项目占地8.9万㎡,计容建面3.6万㎡,容积率仅0.4。共201栋别墅产品,分别是:

①130套双拼,地上建筑面积约140㎡,地下建筑面积约210~280㎡,花园面积约125~175㎡,加赠送总使用面积600㎡起;

②53套雅士独栋,地上建筑面积约210㎡,地下建筑面积约330~400㎡,花园面积约250㎡,加赠送总使用面积1000㎡起;

③18套临河独栋(近三亩一栋),其中10套地上建筑面积约为330㎡、8套地上建筑面积约为360㎡,地下建面约420~490㎡,花园面积约1300㎡,加赠送总使用面积约2100㎡起。

何等传奇才能称之为“展示区天花板”?

我们知道,在湾区富人圈,华发院子早已闻名遐迩。

其一、长期霸榜珠海别墅冠军榜,今年网签已刺破百套(截至11月底),实力可鉴。(数据由开发商提供)

其二、华发集43年之大成,倾力打造第一个当代岭南院子别墅,开创岭南院子之先河。

所以既然要做院墅之先,那就必须有一个匹配身份与功能的展示区,「华荟」便是为此而来。

「华荟」来头不小,执笔者为国内知名豪宅御用团队——绿城设计院与山水比德、李玮珉大师联袂设计。

李大师笔下经典案例,涵盖深圳湾一号、上海九间堂等,在国内享誉盛名。

|实景图

此番操刀的华发院子展示区,是一座以“宋式美学”为理念、汲取苏州和岭南造园之所长、赋予传统文化内核的新中式园林建筑。

着实好奇,这个展示区究竟会甩出怎样的惊喜?

“于城市繁华中,营造一方隐奢逸境。”「华荟」用一个词形容,那便是:隐。

所谓“隐”,并不是无为,而是更高级的“有为”。

「华荟」通过建筑在物理上的“隐”,实现建筑与自然与人的和谐,最终达到情感上的共鸣,更“显”内里气质,一起来看看。

取意名园,营造余荫山房意境

首先来看,展示区以“余荫山房”为蓝本,营造归隐自然、深远不尽的意境。

作为清代广东四大名园之一,余荫山房偏安于广州番禺一隅,距今已有150多年历史。其园林不过脚下“三弓”(即300步),却荫蔽着岭南园林精华。

|余荫山房(广州房产 摄)

在广东,凡造园必参考余荫山房。

比如,国家特级北园酒家、广东粤剧博物馆、中国园林博物馆,乃至多个国风大宅、院墅,都师法这座百年名园。

当然,作为岭南风情院墅的展示区,「华荟」自然也不例外。

“绿云、红雨、廊、亭、水榭……”,从“一个房子”到“四个院子”,项目借古意,赋新意,把东方雅致生活,细腻地呈现出来。

|概念图

首先,入口处绿树掩映着门楼,诠释了“隐”字意境,而精致的LOGO景墙,更透露出一分简单的“奢”。

漫步其中,则可以遇见「竹境、绿云、红雨庭、玲珑水榭、后花园」五重意境。

第一境,竹境。

竹林夹道,清幽宁静,也应和了《西园雅集卷》中的归隐,归隐自是不可少竹。

穿过竹林夹道,便是气势精致的门楼,金属格栅搭配景墙细节,处处透露匠心之感。

|实景图

第二境,绿云。

步入其中,对景流水墙、前庭、风雨连廊……庭院深深,步移景异,光影婆沙。

前庭中的一座端砚石,专门定制打磨雕刻,其山脉纹路,来源于苏轼的赤壁游中的景象。

在此处细细端详,仿佛能感受到月夜江上壮美景色以及苏轼借古抒怀,雄浑苍凉之感,给人以撼魂荡魄的艺术力量。

|实景图

第三境,红雨庭。

一方水庭,意境深远。

静水面上红树而立,盛花期时落英缤纷,状如一片红雨。这便是“余地三弓红雨足”的描绘了。

|实景图

第四境,玲珑水榭。

环水而立的玲珑水榭,极具诗情画意。凭水而倚,言笑晏晏,满目青翠,让人恨不得进去抚琴、赋诗……

其装饰构造,尽显宋式美学,处处流露出《西园雅集卷》中的“抚琴”意境。

|实景图

第五境,后花园。

来到后花园,假山,水系,植物,处处流露出岭南风情。“园中小苑,遍植岭南佳果,迭泉小瀑,流水潺潺,春来虫喧蛙叫,夏日荔熟蝉鸣。”一派自然生态景象,怡人舒适。

后花园中的“掇山题字”,则是取自《西园雅集卷》中,更是营造了园后藏有园之感。

|实景图

当然,园林的质感和厚度,皆是肉眼可见。

比如前庭铺装使用的浪淘沙,是著名的高档花岗岩;水庭园池底使用的安哥拉黑,是天然名贵石材,其美感独特且质地坚固。

比如价值近100万的百年老树迎客松;还有全园山石以黑山石和英德石为主,黑山石体现出宋氏文人的质朴,而英德石则流露出岭南小院的秀美。

|实景图

可以看到,「华荟」不仅大手笔重金投入,用材用料更是处处彰显匠心。

当然,豪宅真正的价值,从来不只是房子,更是圈层、面子,以及享受。

华发对「华荟」的“大手笔”,除了园林、展示区,更在于实用性的多重考量。

穿过一层展示空间,乘坐电梯到达负一层,你将见到四个区域:理疗区、瑜伽房、健身房、恒温泳池。

这般媲美五星级酒店的配置,是华发院子关于高阶圈层的生活模式表达。

|实景图

喜欢运动的朋友,换身衣服走进瑜伽房、健身房,来一场酣畅淋漓的释放。

|实景图

或是来到恒温泳池,冬季也能尽情畅游,或是去到理疗室内放松身心,享受星级酒店待遇。

|实景图

大美「隐」于内,自带私密性。每个空间还打破与室外的界限,引景入室,增加一份惬意。

在浮躁的市场中,愿意花时间打磨专属国人的尊贵礼遇,这份真诚怎么不算奢侈?

「华荟」拥有如此功底,更能看出华发的产品造诣。

华发院子在高端院墅的产品力表达上,达到了另一种境界。

其在售地上建筑面积约140-360㎡新中式独院别墅,在空间打造上,兼具「私密性」、「真院落」、「高拓展」等功能。

|华发院子实景图

户户有天有地,独门、独户、独院设计,围合出了一方完全私属的天地。

林语堂先生所言:“宅中有园,园中有屋,屋中有院,院中有树,树上见天,天中有月。”

华发院子,完美勾勒出了庭院深深的理想图景。

在屋顶赏月,在庭中看花,在地下品茶……这般享受,是其它任何一种居住形态,都难以体会的人居向往。

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