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【区域】南山科技园,总部都市居住核心区
【交通】地铁12号线,四横两纵多维路网
【优教】近邻南山教科院同乐实验学校
【配套】悦享南山、宝安双中心醇熟配套
【住区】南山稀缺低密度纯居精致社区
【精著】铝板立面奢级选材,新中式园林
【臻席】约50㎡小户 、89-117㎡品质美宅
【现楼】实景兑现,今年买今年住
荔源雅苑距离12号线同乐南站900米距离,还有建设中的15号线同乐关站双地铁口物业,贯穿前海、后海、南山、宝安等重要片区,环经济发展核心区域。
荔源雅苑周边还有南坪快速,南山大道,北环大道,京港澳高速等交通要道,出行便捷。项目将推出322套房源,面积约50-89-117㎡2-4房,其中50㎡共有238套,可以改2房,阳台部分具备改成房间的功能,基本拎包入住,南山现楼发售,今年买今年住!
项目基本信息
占地面积:约6249.71㎡
建筑面积:约34182.59㎡
物业类型:住宅
容积率:约3.52
绿化率:约34.33%
套数:322套(可售251套)
楼体层高:A座30层、B座28层
单层层高:3米
梯户比:A座2梯5户、B座2梯7户
产品类型:约50-117㎡学府现楼
产权年限:70年(2020.3-2090.3)
物业费:6.68元/㎡/月
物业公司:深圳万家好物业服务有限公司
项目地址:南山·科技园·教科院同乐实验学校旁
区域价值
毗邻科技园,集前海、后海、深圳湾等总部基地发展利好,汇聚全球前沿科创菁英,承载超百万高净值人群居住、生活需求,成就总部都芯生活主场。
高新科技园(东向约3km):国家创新型城市的核心区域,就业人口约60万人。
前海深港合作区(西南向约4km):定位国家战略性门户枢纽,未来将打造成世界级城市新中心,规划就业人口约65万人,居住人口15万人。
后海金融总部基地、深圳湾超级总部基地(东南向约6km):中国总部企业最为密集区域之一,规划就业人口约为54万人。
架空层园林:秉承“轻氧森居、活力社交”设计理念,打造集成人健身区、儿童游乐区、老人活动区、廊架休息区、乒乓球场的多功能全龄社交空间。
交通配套
12号线同乐南站(直线约800m),4站到宝中和科技园,5站到前海和后海;
15号线(建设中)同乐关站(直线约1.5km),2站到西丽高铁站,贯穿前海、后海、南山、宝安等重要片区,环经济发展核心区域。
另有13号线(建设中)等多轨交汇,高效出行。
立体交通-邻近未来深圳最大高铁站一一西丽高铁枢纽(在建中);享南坪快速等“四横两纵”交通路网。
50㎡的1房2厅1卫,阳台可改成卧室,竖厅格局,客餐厅一体,客厅3米开间,2个卧室分别做到了2.7米/2.5米的宽度,得房率约86%(包含赠送),小两房户型,总价低,适合刚需上车客户。
89㎡的3房2厅2卫,阳台可改卧室,竖厅格局,客厅3.5米开间,客厅及两个卧室均朝南,采光很好,卧室分别做到了3.1米/2.8米的宽度,得房率约86%(包含赠送),阳台正南朝向。
117㎡的4房2厅2卫,竖厅南北通透格局,客厅3.6米开间,四开间朝南,4个卧室分别做到了3.2米/2.9米/2.6米/2.4米的宽度,得房率约87%(包含赠送),阳台主朝正北向。
【敬献服务】万家好物业细节服务 有度生活
27年服务经验,服务面积超100万㎡,拥有园林绿化和清洗保洁两个国家一级资质,以专业的物业服务团队与服务理念,提供专业化、智能化、一站式管理服务,畅想社区美好生活。
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