珠海#华发湾玺壹号售楼处-华发湾玺壹号丨首页网站-欢迎您丨2024最新房价详情
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项目基础信息
总建筑面积：262907㎡；
项目可建设用地面积：74523㎡
地上建筑面积：197953㎡
地下建筑面积：70029㎡
地上计容面积：188006㎡
容积率：2.52（综合）
总户数：1294户
停车位：1700个
户型鉴赏
低密T2洋房：建面约143-169㎡五房
瞰山T4高层：建面约115-143㎡四房到五房
海景T2高层：建面约180-246㎡五房
【传世大宅】
大面宽三开间朝南
整体布局动静有序，南北通透、人流动线合理
超强双玄关收纳，步入式衣帽间主卧套
客餐厅、 厨房空间灵活多变，高效U型厨房。
双阳台设计，景观阳台6.5米开间大阳台设计
主卧室270°转角飘窗
项目由6家世界级大师天团联袂，是华发科技+高定产品的重磅作品。“世界级大师团队”、“奢石博物馆”、“100种社交引力场”、“一个小目标的会所”“安缦系园林”……高配的标签集中于此，让业主尽享有温度的社区和最美的归家体验。
如今，华发新一代好房子科技+作为强大的科技底盘，建设全国领先的数字化智慧社区，也为湾玺壹号的业主们打造了智能化的生活体验。
比如项目融合前沿的智能化水质、温度、湿度环境检测技术，采用社区智慧+、智能车牌感应等智慧AI技术，守护家人安全与健康。
可以说，它不仅把家融入科技，更将整个社区浓缩于此，甚至装进了极为庞大、先进的数字化系统里，预演未来的生活。
科技是这个时代最大的红利。华发携手华为、顺丰、亿航等行业领军品牌，通过无人机投送、数字化智慧社区、养老公寓、绿色技术、舒适安全等AI时代科技实践，植入新一代好房子、第四代住宅建造，为房地产行业发展注入澎湃动力。
|华发科技+产品体系技术标准
以“数字化、智慧化、绿色化、产业化”四化为技术支撑，家庭生态，从百物到万物，11个空间，36大场景，全面构建华发科技+新一代好房子。
丨效果图，仅供参考
作为首开至今以17亿傲人成绩领跑珠海的壹号作品，华发时刻都在思考如何用智慧、用科技唤醒客户的美好生活？
在湾玺壹号，技术性突破，实现一口气植入三大科技基底，满足未来人居想象。
就拿呵护家庭日常生活环境为例：为了对每位家庭成员的健康和安全深入洞察，融合对室内环境的智能化水质、温度、湿度环境检测技术，还居者最大化居住舒适体验。无论是室外37°的高温、10级台风天，还是南方的回南天，都不用担心，室内依然温馨舒适。
丨示意图
针对老人、小孩下楼活动行为洞察，打造出可视化智慧中控界面，在室内就能实现重点公共区域的实时监控查看，让一家长幼的居家生活安心放心。
丨示意图
再比如在一些老龄社区，到停车场灯光昏暗，且存在一定出行安全隐患，华发湾玺壹号顺势设计了智能车牌感应+归家途中全程车库亮灯巡礼。
走进私家电梯厅，从门锁开始你便进入华为的智慧物联鸿蒙生态体验，不仅有人脸、指纹开锁，您的华为手机、手表也可以成为您的开门密钥。回到家中，你可以轻松打开N种居家场景。如果您匆忙离家，也可以通过APP远程操控，掌控全家华为智能，满满的科技感。
丨示意图
社区内设置了视频AI分析摄像机及视频AI分析服务器，替您守护家人安全。在重点公共区域内，一旦发现老人跌倒，或是儿童打闹冲突，便马上自动向物业发出异常警报，物业管家会第一时间进行救护，防止意外发生。
这一切已不再是梦想，新一代好房子华发造，智能人性化的功能也越来越强大。
有华发新一代好房子科技+作为强大的科技底盘，搭载华为智能化系统、嘉格纳、A.O.史密斯等全球奢装品牌的一线澳门海景组团T2观海大平层全球上新，拉满市场期待。
丨示意图
建面约249㎡户型能打造出超21米的奢侈采光面，而建面约185㎡户型，同样坐拥约19.1米的大面宽视野。全屋明亮通透，直接将家变成“琴澳IMAX观景台”，壮阔的海景，城市的繁华，通通逃不出你的双眼。
LDKG+X无界方厅
双洄游动线设计
建面约249㎡单位能打造出超68㎡的超级方厅，而建面约185㎡奢阔方厅也足足约有56㎡，面积堪比一房户型。
在通透奢阔的客餐厅中，或英伦下午茶聚会，或亲朋私房菜品鉴，又或是一家人共聚天伦之乐，面子与底子都能同时拥有。即便爸妈在厨房烹饪，孩子在客厅玩耍，一个转身回眸，即可看见彼此，融入亲密状态。
二人世界三代同堂
统统都能满足你
走进行政级总统套房，坐在270°瞰海大飘窗，一边观赏着美景，一边温声细语地对爱人诉说浪漫。谈及三代同堂，就给你安排四至五房，双套间设计，妥善安放好长辈与两个孩子，每一位家庭成员都得到足够的尊重。
扎根在十字门最后一块滨海住宅地，不仅见证了华发44载的产品建造初心，还可以享受更加醇熟的生活配套圈，未来向“新”的生活变得更加具象化。
丨效果图
十字门中学确认为鹤洲新区与珠海一中学合作办学，学校整体软基现正处理中。“容闳小学一十字门小学教育领航服务”项目启动仪式，3月在容闳小学举行，“容十联教”互学共建，促进十字门小学教学水平高质量发展。
约18.2万㎡大马溜洲山地公园(在建中)，定位为城市山野森林公园，不但有健身休闲广场、环山跑道、森氧登山步道、山顶观光台、更有运动球场、童享巨鲸乐园等主题互动区，令人期待。
左右滑动，更多精彩丨大马骝洲山地公园效果图
约5.2万㎡十字门中央公园(在建中)，由美国SWA大师团队设计，定位为全龄友好型城市美学中央公园。不但规划有阳光活动草坪、凤凰木林花谷、树阵休闲广场等，更有童趣主题的云朵蹦床、海浪轮滑、攀爬墙等互动 装置。北段目前建设中，最快年内公园轮廓可成型。
售楼处热线：400 102 7502【营销中心】
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