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钦州楼市发布 2024-12-02 17:11:23
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中山保利天汇位于马鞍岛,是保利在中山的首个“天字系”建筑,享有自然资源和优越地理位置。项目融汇当地历史文化、自然环境,打造了超前的创造者,拥有30.44%的绿化率。项目规划了40所学校,其中19个区域规划为中小学用地,提供丰富的教育资源。

中山保利天汇/保利熙岸不仅是马鞍岛上首个百亩大宅,还是保利在的中山首座 “天字系”建筑,一座可居住的艺术品,产品打造非常讲究,以突破性的咬合式复式产品设计,致敬中山马鞍岛得天独厚的土地天赋

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中山保利天汇是一个位于中山翠亨新区马鞍岛的住宅项目,拥有优越的地理位置和丰富的配套设施

保利天汇是最顶级的IP——天字系,保利天字系顶级血统楼市传奇,

从10年前第一座保利天悦开始,保利天字系一直遵循5大原则:占位城市中心、具备发展引擎、享有自然资源、依附全景配套及承载属地人文。

每一座天字系作品,都是全球唯一,更是一个超前的创造者。

其拒绝简单复制,而是融汇当地的历史文化、自然、生活,再全面匹配保利体系内的最高配置,并邀请国际一线设计师,探索园林、建筑、空间的无限可能。

保利天汇奠定马鞍岛居住之根本,也让马鞍岛在人居上,拥有了和深圳匹配的底气。

它不止是一个顶级人居标杆,更是一城之封面,一城之精神坐标。

占地面积:83597.40㎡

总建面积:342986.59㎡

住宅建面:235286.58㎡

户型面积:94㎡/105㎡ 艺墅复式洋房

产权年限:70年(2019.12.23--2089.12.22)

交楼日期:待定

总套数:2426

容积率:3.0

绿化率:30.44%

车户比:1:1.04

物业管理:待定

交付标准:精装

项目位置:中山市翠亨新区翠亨快线旁

周边配套

教育配套:起步区内19个区域规划为中小学用地,小学13所,中学9所,幼儿园18所,一共40所学校,其中南部的科学城密集度最高。中山纪念小学可满足1440人的教育需求,更有中山科技大学主校区入驻,构成全龄链条教育体系,对标深圳教育配套,高起点高标准,打造极具品质的文教圈。

医疗配套:目前马鞍岛已有中德(中山)生物医药产业园翠亨分园、深圳医疗器械产业园等重大健康医疗产业平台,尚有生态疗养中心在内的"湾区医疗城"建设中,依托7所学校与各片区、社区医疗中心,使得片区居民10分钟就医成为可能。近日,翠亨科学城规划建设新甲级专科医院,就医便利更有保障,为区域内幸福生活保驾护航。

生态配套:马鞍岛及其周边在建和将建13个公园,4个广场,自然生态景观的公园与休闲广场形成马鞍岛上独有的“绿色长廊”,为居民提供了休闲娱乐空间,更是城市中难得的“自然氧吧”,重新为居民塑造健康的居住环境。

项目交通配套图

项目产品介绍

全南向+纯板楼+四面采光

层高5.8米复式住宅,打破别墅与高层洋房的界限,创新设计使用率突破107% 保利全生命周期居住系统+超7万㎡园林

小区坐北朝南,11栋复式洋房4列分布,户户独立,形成全南向纯板楼,此外还有1个9班幼儿园、1个商业风情街和其他公建配套。

纯复式社区,放在全中山也没几个,保利这样做,给社区植入了两个灵魂:纯粹、舒适。

对比传统的咬合复式,保利最新研发的咬合复式,能做到四面全方位采光,让全屋南北通透,且层高5.8米,实现平层和普通复式都没有的空间感。

实用率上,普通平层实用率仅约80%,复式往往远高于此,还能通过改造增加使用面积,折算单价下来,性价比更高出一筹。

户型鉴赏

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