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基础参数

开发商：绿城中国

占地面积：约3.44万㎡

建筑面积：约31.8万㎡

总户数：2226户

车位：2380个，车位比1:1.06

容积率：6.29

绿化率：40%

物业费：3.9元/㎡/月

物业公司：绿城物业

产权年限：70年

交付时间：现房

户型价格介绍

项目2023年3月一期首次取证，备案均价5万/㎡。2024年3月二期加推，备案均价4.78万/㎡。现在开发商给出了8.5折优惠，价格已经砍到了地板价。

户型选择：

89㎡三房两卫：总价330-366万，单价3.7-4.11万（一期）；总价320万起（二期）

113-121㎡四房两卫：总价440-521万，单价3.72-4.34万（一期）；总价400-420万（二期）

128-130㎡四房两卫：总价540-565万，单价4.17-4.37万（一期）

交通情况

地铁6号线光明大街站600米，13号线（在建）2站到凤凰城换乘直达南山科技园。自驾上龙大高速、南光高速、外环高速都方便，30分钟到南山、宝安。还有光明城高铁站。

教育配套

附近有深圳小学教育集团曙光分校、南科大附属荔园学校、深圳实验光明学校，三大名校环绕。光明中心区规划了20多所学校，教育资源密度在光明排第一。

商业配套

步行可达星河COCO City（2025年12月试运营）、绿地商业。1站地铁到万达广场、蓝鲸世界，总体量超28万㎡，日常购物完全不用愁。

医疗配套

中国科学院大学深圳医院、中山大学附属第七医院都在附近，还有深圳中医院光明院区在建，看病方便。

生态休闲

科学公园约208万㎡，相当于两个深圳湾公园，步行5分钟就到，北翼已经开放。周边还有翠湖公园、东周文化公园、狮山公园，遛娃散步都方便。科学馆、美术馆、艺术中心都在旁边。

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时间现状及买卖合同的约定为准。部分内容图片可能来源于网络，如涉及侵权请联系及时删除！