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钦州楼市发布 2024-12-25 10:32:05
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深圳【凤鸣水岸花园】售楼中心电话:400-102-7802【售楼处电话】位于深圳前海尖岗山,由中化资本深度管理,是国资委直管的国有重要骨干企业。项目占地约2.1万平米,建筑面积约6.7万平米,车位比约1:1。项目紧邻地铁5/9号线、15号线,规划中地铁枢纽,地理位置

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项目概况

【项目地址】:深圳·前海·尖岗山

【占地面积】:约2.1万㎡

【建筑面积】:约6.7万㎡

【容积率】:3.2

【车位比】:约 1 : 1

【总套数】:372套

【产品信息】:建面约75-120㎡3-4房

【开盘时间】:预计6月初,样板房现已开放

必买理由-项目价值

01

【实力央企 深度管理】

中化资本隶属国务院国资委直管大型央企集团——世界500强中国中化。目前,中化资本已向项目委派法定代表人、董事,深度参与项目经营管理,为项目高效稳定运营保驾护航。

中国中化是国资委直管的国有重要骨干企业,业务范围覆盖生命科学、材料科学、石油化工、环境科学、橡胶轮胎、机械装备、城市运营、产业金融等八大领域,是全球规模最大的综合性化工企业。作为最早入围《财富》全球500强榜单的中国企业之一,迄今已29次上榜,并连续两年被《财富》评为“全球最受赞赏公司”。

02

【世界十大豪宅区之一 低密理想墅居地】

尖岗山片区坐拥6山2水4公园,约623公顷山水资原,体量相当于约5个莲花山和300个香蜜湖的叠加。超76%森林覆盖率,景致怡人,荟集前海企业领袖,已然成为塔尖圈层的身份象征。

信息来源:美国顶级奢侈品权威杂志《ROBBREPORT》

03

【五区核心 前海腹地 一城精粹汇聚于此】

项目临近于8倍扩容后的约120.56平方公里前海核心,踞守宝安、南山福田、北站商务区机场&空港商务集群“五中心”交叉片区的核心位置,坐拥地铁5/9号西延线(规划中)/15号线(规划中)轨道枢纽及6大高速,畅享一城繁华。

缤纷商业:曦城VIVITOWN山地风情商业街(约6.8万㎡)、中洲πMall(约6万㎡)、海雅缤纷城(约32万㎡)、壹方城(约36万㎡)、万象天地(约24万㎡)

04

【尖岗山国家高新园 深港合作第三极】

十四五规划中,宝安区发展定位再升级,尖岗山片区纳入都市核心区,依托“智能”制造业优势,打造深港合作第三极,释放约500万㎡产业空间,集聚约115万高精尖人才,助力片区焕新升级。

05

【五大优质学府环绕 菁英教育举步即享】

家门口12年无忧教育(9班制幼儿园+36班九年一贯制学校)(在建,预计今年9月份开学),让孩子每天多睡1小时;更有优质学府环绕:曦城协同国际学校、新安中学 (集团)外国语学校、宝安中学实验学校西乡中学。

学校规划信息以及学区划分信息以教育局最终规划及公示为准,本广告不做学位承诺。

06

【富豪生活圈层 前海精英新据点】

尖岗山作为中国南部不可多得的城央低密生态豪宅片区,从2015年开始,尖岗山聚集了招华曦城、中海九号公馆、新世界名镌等项目,是深圳第一大别墅区。众多企业主和富豪在这里居住,形成深圳顶级的“富豪生活圈”。

前海核心区就业人口约65万,宝中约40万,再加上腾讯科技岛的10万科技人才,共产生近115万高端居住需求。前海内的住宅仅能满足20%的需求,尖岗山成为前海豪宅居住新据点。

07

【地王频出之地 焕新豪宅区】

今年4月拍地,深圳首轮土拍大戏落下帷幕,最为瞩目当属尖岗山地块,最终以高达70.51亿+26000㎡自持拍下,毛坯限价为87494元/㎡,也成为此次土拍地王。比起本项目在去年的拍地限价约8.33万/㎡,此次价格每平米贵了近4000元,再次印证尖岗山的稀缺价值。

08

【约81%使用率 臻稀372席 仅献塔尖】

至雅社区:四台一环布局,十三大社区场景,遇鉴典藏东方园林;

近享约5500㎡全龄运动休闲场(在建,直线距离约80米),邂逅生活的理想。

至奢视野:

270°环幕视野,近揽无遮挡雍翠山景;

约13.4m南向面宽,约6.8m阔景阳台,致敬塔尖向往。

至臻纯邸:

3.2低容积率,前海半山少有的私密雅宅;建面约75-120㎡三至四房舒居空间,约81%使用率;仅372席,献给0.2%的深圳人。

户型鉴赏

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