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❊❊ 珠海 香洲【华发九州·翠湖香山】❊❊
❊❊翠湖香山开发商电话:400 112 1828【☎☎已认证】❊❊
❊❊翠湖香山售楼处电话:400 112 1828【☎☎已认证】❊❊
❊❊翠湖香山售楼中心电话:400-112-1828【☎☎已认证】❊❊
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珠海市区唯一别墅项目
【项目在售产品】
翠湖香山（以旧换新）
以“二手房”换“别墅”
先定房！华发可收购！
2000年以后小区都收购！
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百合院顶楼复式：约270㎡（清盘仅此三套）
约225-433㎡未来墅，极简现代风格，革新湾区审美。
约315-679㎡合院别墅，岭南至美人居，中式风格呈现
约500-1674㎡独栋别墅
【项目名称】华发九洲·翠湖香山国际花园
中式别墅
浸润在国人骨子里的居住情结
生活在城市，脑海里总会留下一些建筑印记。
建筑作为一种文化载体，伴随着人类的成长、文化的发展而发展。
关于北京，这个印记也许是四合院。关于上海，大概是梧桐树下的老洋房。关于江南，是水绕桥横、青瓦白墙下的中式院落。
中式常有，翠湖香山难得
2015年，翠湖香山被授予“亚洲十大豪宅”称号，更是珠海唯一获此殊荣的项目。今年，翠湖香山众望所归又荣获被誉为“地产界奥斯卡”的国际房地产大奖（Asia Pacific Property Awards）。
在这里，你能看到翠湖香山对生态、品质以及中式艺术的执著追求。
为了尽可能让东方建筑与江南风韵在山林中自然般“生长”，翠湖香山根植于凤凰山麓之下，拥揽万亩山境，三面环绕。
在偌大的凤凰山里，翠湖香山还延展着约3300亩高尔夫果岭。
基础信息
楼盘地址：香洲-珠海情侣北翠湖高尔夫球会内
开发商：珠海九控房地产有限公司
绿化率：45%
占地面积：790000㎡
容积率：0.56
建筑面积：780000㎡
物业类型：住宅
规划户数：1762户
产权年限：70年
物业公司：绿城物业管理有限公司
车位配比：1:0.5
车位：2120个
约500-1674㎡独栋别墅、约315-679㎡合院别墅，岭南至美人居，中式风格呈现；
约225-433㎡未来墅，极简现代风格，革新湾区审美。
这些年随着禁墅令的实施，低密院墅产品已经十分少见。华发九洲·翠湖香山作为不可多得的「收藏级」作品，深受高端买家追捧。
数据显示，今年1-10月项目一举拿下珠海整个别墅市场TOP1，成为当之无愧的“销冠级”豪宅。（来源中指院&房天下）
再者，近期市场蔓延着一种积极乐观的情绪，体现在数据上，就两个字：大涨！
——10月全市住宅网签破两千套，环比、同比纷纷上涨！（来源珠海市商品房预（销）售专网）而项目“两天卖出一套”的热销盛况，更是频频上演。
物以稀为贵，越限量，越抢手
作为彰显身份地位的“藏品级”豪宅，翠湖香山成为富人们财富沉淀的选择，也就不难理解。
作为“限量版”奢宅，在景观资源的占有上，一定是极致的。
于万亩凤凰山脚下造“城”，独享3300亩高尔夫果岭，这样的景观配置，可谓是天赋异禀。
毫不夸张地说，单单是稀缺资源带来的居住厚度，便足以成就价值千万的头排资产
当然，想要征服高净值人群，除了景观资源的“不可复制”，更深层次的原因，离不开项目的极致打磨以及产品形态的出色。
翠湖香山项目定位于高端住宅市场，以中式城堡为设计理念，将传统与现代美学完美融合。项目不仅是一个居住空间，更是一种生活方式的体现。从地下停车场的“海底世界”入口，到每一处细节的精雕细琢，都彰显了开发商对于高品质生活的追求与执着。这种独特的定位与魅力，使得翠湖香山在众多住宅项目中脱颖而出，成为追求品质生活与文化底蕴的购房者的首选。
这句话听起来简单，但背后却是一场豪宅市场的颠覆性变革。
华发九洲翠湖香山，就是这场变革的典型代表，它带着满满的诚意，从区位、产品力与圈层出发，共同构筑了一个难以复制的价值高地。
那么，项目的“底盘”，究竟有多么出众？
丨项目实景图
豪宅的第一要素，永远是地段。
项目的“黄金坐标”，实现了内外交通的快速通达。
对外， 金琴快线北延段项目竣工后，将与中山东部外环高速无缝衔接，形成珠江口西岸连接深中通道、深珠通道（规划中）、港珠澳大桥三大跨海通道的纵向交通动脉。
对内，通过金琴快线和兴业快线，仅需两首歌的时间即可快速抵达主城核心区，轻松享受成熟完善的配套设施，尽享便捷生活。
丨交通示意图
如果说区位是豪宅的“底盘”，那么产品力就是其核心竞争力。
项目坐落于千亩果岭之上，大片高尔夫球场风光，令人心驰神往。
容积率＜1，则意味着更少的建筑和更多绿地，居住舒适度大大提升。其以低密度的“绿洲”特质，成为了城市中难得的生态宜居之地。
如下图所见，这片高尔夫住区巧妙依托山景地势与果岭的独特景观，使建筑与自然景致浑然一体。
要知道，山体本身具有天然的隔音效果，能有效阻挡交通或城市噪音的干扰。同时，它还能阻挡海上湿热海风，夏季气温比市区低1-2℃，进一步提升居住舒适度。
这种独特的自然条件让每一位业主都能在高尔夫景观的环绕下，享受到宁静与舒适的生活。
丨项目实景图
同时，华发九洲翠湖香山通过全维度的生活配套，重新定义了高端生活的标准。
产品类型
独栋别墅
铝构等现代材料代替传统木构，采用平缓戗角与简约立面的建筑造型，摈弃杂糅又不失中式韵味。原创“流动景观”庭院，大面积玻璃观景，双观景露台，纯粹原山至美人居。
合院别墅
增加大量玻璃系统窗、挑檐面积、灰空间面积，防晒遮阳，空间少梁化，双层地下挑高会客厅，中式美观与人居实用并举。
未来墅
采用大面积现代玻璃为建筑立面，90°景观视野设计与270°转角窗设计，将山景搬至家中。动静合理分区的人居体验，让上下叠私密无忧。
户型鉴赏
独栋别墅
『合院户型』
『未来墅户型』
开发商实力
珠海九洲控股集团有限公司，成立于1988年，珠海市属国企，集团业务盖海上客运、陆上客运、旅游观光等领域，包括九洲客运港、珠海度假村、珠海国际航海中心、圆明新园、长琴岛、国际赛车场、翠湖高尔夫、金湾高尔夫、国际高尔夫等产业。
高阶生活的身份象征
LAKEWOODHILLS
对于高净值人群而言，豪宅不仅是一处居所，更是一种生活态度的体现。华发九洲·翠湖香山，早在2015年便荣获「亚洲十大豪宅」称号，与香港山顶豪宅TWELVEPEAKS、北京泰禾·中国院子齐名。
项目此次推出的留香苑组团，更是承袭这一荣耀，再次成为珠海豪宅市场的焦点。其千万级起步的价格，是圈层身份的象征，更是高端品质生活的代名词。
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