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第四代住宅，目前已经成为中山市民关注的热点！
第四代住宅，又称庭院房、立体园林生态住房或城市森林花园建筑，生态大阳台，赠送率高，是其一大特色！
中山东区-英联·囍汇苑
中山首个第四代住宅
拟推约168-320㎡大平层
现代新加坡风格
有约168/220/320㎡大平层
第四代住宅项目
一个，足以颠覆中山楼市的新盘，马上登场！
2024年11月26，东区街道孙文东路北侧英联·囍汇苑，正式动工！
你能想象，在寸土寸金的东区，其容积率仅1.5
分开两个地块上，仅有3栋住宅，西侧地块占1栋，东侧地块占2栋，一字排开，将楼间距无限拉开，全部朝南向。
加之项目南侧、东侧、西侧没有较高的楼栋，因此景观视野毫无遮挡，无论是采光，还是私密性都被拉满。
目前，项目已经动工，预计年中入市。
第四代住宅？怎么理解？
简单来说，在高层建筑里融入空中花园、超大露台。
在设计上，它融合了传统四合院、胡同街巷、别墅和电梯房的特点，加入了垂直绿化，甚至还有空中停车。
最吸引人的莫过于层层有街巷，户户有庭院，四代宅在外省已经有大量的成熟案例，来看看这个动图：
你看，项目效果图就很明显，楼上楼下花园错位挑出，增加了视觉层次感，呈现出强烈的垂直森林风格，每层住户都能在花园中无遮挡沐浴阳光。
再者，一上一下，阳台净高可达两个自然层高，类似于复式，彻底解放观景视线。
不仅是视觉的冲击，它还有着更高的使用率。
从项目效果图也能看到，大面积阳台/花园围绕着整个户型，可以猜测不计容面积应该挺多的。
| 项目效果图
摊开地图，发现项目坐落于东区市中心。
单配套来说，景观、教育、商圈于此交汇，其彰显的密集度，都是令其他楼盘艳羡的存在。
▍观文府：龙湖首作，把空中四合院搬进石岐CBD
建华+龙湖联手的观文府，用12栋错层露台住宅重构天际线。
每户6.8米挑高花园，让兰花与咖啡香在32层高空交织。
项目拿地38天即启动，预计2025年5月开放营销中心，施工进度比同期项目快2倍。
更绝的是其“垂直街巷”设计，17层露台形成立体社交场，邻居打招呼得用无人机——毕竟上下落差53米。
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▍保利琅悦花园：18亿巨资砸出“得房率140%”神话
东区地王项目用12栋住宅演绎空间魔术：7米外挑阳台+双入户花园，实测套内面积反超产权证40%。
项目藏着三大杀手锏：①载车电梯直通楼层，特斯拉能停在家门口；②光伏幕墙年省电费2.1万；③保利“悦系”顶配会所，恒温泳池正对紫马岭天际线。据内部消息，其325㎡户型已被香港客户包圆10套。
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