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珠海双瑞藏珑湾！首期10万买江景豪宅

买楼送港澳两地车牌！城轨出入

楼楼下直接上港珠澳大桥！

超70%港澳业主首选在

【楼盘详情】

占地面积：约3.48万㎡

建筑面积：约19.3万㎡

物业座数：6座

单位总数：1252个单位

（一期634个，二期618个）

车位数目：1322个

项目傲踞港珠澳大桥（延长线）约百米处，轻松往返港珠澳。近达双商都、富华里、山姆超市等潮奢趣处，文商住旅、衣食住行，一站式全维乐享。

区位优势

【珠海主城区 咫尺繁华都会】

雄踞珠海主城区，南连横琴，对望澳门，区位得天独厚，于此向世界展开新封面。

绝版地段

【港珠澳大桥 1小时国际生活圈】

港珠澳大桥（延长线）首站，坐享港、澳车北上政策红利，轻松实现“1小时”三地融城生活。

<6大口岸>

周边6大口岸环伺，约4分钟直达湾仔口岸，约10分钟直达拱北口岸、青茂口岸，轻松通关澳门。

【双省级重点名校 全龄段校网】

项目不仅与九洲中学湾仔校区一路之隔，2km范围内还落位香洲一小湾仔校区，优享一站式“家门口”的优越成长平台。

珠海市香洲一小：市重点，省一级学校

绝版规模

【百万级地标大城 萃集精彩】

项目开发商——双瑞集团，作为南联村城市更新项目的合作主体，将利用山海格局及周边片区的城市空间资源，全面赋能城市发展。未来，名校校网、高端商务、娱乐休闲、星级酒店等多元需求，都将浓缩在“下楼步行即可畅享”的范围内，形成真正的一站式生活主场。

绝版景观

【濠江头排视野 尽览四重极景】

前拥一线濠江景观，无遮挡直面澳门繁华，后揽连绵加林山，远眺磅礴城区湾海，江/城/山/湾四重极致景观，错过难求。

户型鉴赏

【宽奢山景户型 温润鲜氧优居】

约97㎡ 三房两厅两卫

全明大三室，流畅生活动线

揽连绵山景、瞰青翠园林

轩敞入户玄关，收纳有序

【全明菁装雅境 奢贵进阶之选】

约97㎡ 三房两厅两卫

南北对流双采光，享清风暖阳

连绵山景、静水流深，大有格局

三卧相连、动静分区，生活更有序

【云端双幕奢邸 人生当此一席】

约143㎡ 四房两厅三卫

跑道级环幕视野，双阳台风景入户

超4m宽奢会客厅，高朋满座显排面

大尺度雍容套卧，飘窗卫浴衣帽间俱全

【热捧苍翠山景细户型 置业上车优选】

约75㎡ 两房两厅一卫

空间实用，流畅动线设计

瞰加林山翠绿山景

餐饭厅连接大露台空间

【全能人气三房 多重景观盛宴】

约97㎡ 三房两厅两卫

东南朝向，透气采光俱佳

一线濠江+大师园林美景

约3.6米超阔观景大露台

主人房另设衣帽间、洗手间

【大横厅户型 澳门观景头排】

约108㎡ 四房两厅两卫

全明设计，采光通风俱佳

约6.2米阔餐饭厅，气派尽显

主人套房贴心预留衣帽间位

【气派双露台户型 三代同堂优选】

约128㎡ 四房两厅两卫

直面一线濠江的壮丽观景

双向阔露台，采光通风俱佳

约6.5米IMAX巨幕视野露台

主人房另设衣帽间、洗手间

通过单位缴存住房公积金的港澳台人员

1.具有来往内地通行证或港澳台居民居住证。

2.申请贷款时，需连续足额缴存住房公积金6个月以上（含）。

3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续。

4.按规定支付购房首期房款。

5.具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。

6.缴存的住房公积金优先用于偿还住房公积金贷款。

以灵活就业人员身份缴存的港澳台人员

1.具有来往内地通行证或港澳台居民居住证。

2.参与缴存时间累计不低于24个月且贷款前至少在广州市以灵活就业人员身份连续缴存6个月。从单位职工转为灵活就业人员或缴存人从异地转入的，缴存时间可合并计算。

3.所购住房为家庭首套住房。

4.未使用过住房公积金贷款。

5.所购住房具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续。

6.按规定支付购房首期房款。

7.具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。

8.缴存的住房公积金优先用于偿还住房公积金贷款。

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