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华发湾玺壹号-琴澳封玺一席 世界传世豪宅建面约115-249㎡一线山海豪宅

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十字门滨海CBD，华发·湾玺壹号一季度狂销400+套，成交约18.6亿，蝉联主城销冠宝座，约12%港澳客群占比印证湾区资产配置风向，建筑面积约129-249㎡山海科技准现房收官倒计时。

在户型设计上，大面宽只是“基本指标”，更受重视的是如何尽可能打开窗外摩天都市风景的视野。项目的入户有泛私梯，全系户型均标配超大双阳台设计，并有270°大面宽景观落地视窗、环幕全景落地窗等设计。在装修标准上，室内均为国际一线品牌豪装，保证峯层人士更舒适的居住体验。产品力提升集大成之作定义华发新一代府系产品

低密T2洋房：建面约143-169㎡五房瞰山T4高层：建面约115-143㎡四房到五房海景T2高层：建面约180-246㎡五房

【琴澳臻品】整体布局动静有序，南北通透、人流动线合理超强双玄关收纳，步入式衣帽间主卧套高效U型厨房，餐厅预留餐边柜空间全明主次卫及5.8米开间大阳台设计主卧室270°转角飘窗，景观视野开敞舒适

【高奢精装】精选大金、汉斯格雅、博世、唯宝等世界一线大牌呈现真正的高奢精装，重新定义珠海人居标准

建筑立面：立序城市封面

建筑立面由著名的gad大师团队精心打造，与新一代全球地标同频共振。呈现出极奢豪宅的铝板幕墙外立面，现代超流体艺术感的设计，成就了高颜值的地标。不仅满足了新时代人居需求，还展现了独特的建筑美学和品质。

项目所处位置，正是前文提到的地球村音乐派对的主办场地——十字门，真真切切的珠海城市门面担当。

华发湾玺壹号位于“十字门金融区”，这一区域不仅占据核心区位优势，还联动澳门、横琴建设，为以旧换新客群提供了从旧城到新区的区域发展利好，实现了居住品质与未来潜力的双重飞跃。

华发·湾玺壹号火爆绝非偶然，展开版图，答案不言自明——项目正坐落于港珠澳「黄金三角」的几何中心：十字门。

十字门，一桥（港珠澳大桥）直通香港，对岸澳门不夜城、横琴金融岛的轮廓清晰可见，如此烫金地段，本质上已成为港珠澳融合发展的「价值容器」。

当“横琴住宅荒”催生需求外溢，凭借毗邻横琴头排的区位优势，十字门成为港澳高净值客群度假、旅居的首选置业阵地，是众望所归。

作为十字门瞰海奢宅带难得的一块纯住宅用地，华发·湾玺壹号重要性不言而喻。

项目既能享受十字门大城配套的高级烟火气，转身又能投入山海静谧之中，很好地平衡繁华与宁静的“隐奢”。

【优点】

华发5.0产品，主入口97米，地下车库都有星空顶；

豪宅品质楼盘，坐拥一线澳门、横琴山景海景；

十字门中央商务区，珠海稀缺核心地段；

交通便利；

户型设计好，使用率高，交标高；

区域业主群体纯粹；

双泳池+亿级造价会所，配全屋智能家居，科技感满满；

公园在旁，妥妥天然氧吧。

【适合人群】

追求改善型项目；

看中书包，有教育需求的家庭；

看好区域发展的投资客；

注重生活品质、喜欢高效生活的年轻人；

横琴、十字门、港澳上班人士。

————【华发湾玺壹号】————

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