深圳寰侨观邸【售楼处电话】【寰侨观邸】寰侨观邸欢迎您【车位比】教育配套

钦州楼市发布 2024-12-18 11:13:40
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寰侨观邸是深圳华侨城旗下的豪宅项目,位于深圳深云西路二路与深云四路交汇处,享有城市中心、生态资源丰富、文化艺术、旅游度假、五星级酒店、国际学校、高端商业等配套。寰侨观邸豪宅云集,10-18万/平,分为23-29层层,最高3.9m,拥有...

$寰侨观邸$(深圳)$

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4001027902

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开发品牌:晶发集团|名居地产 缔造名居

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项目基本信息

楼层分布:23-29层

层 高:约3.9m

玻璃幕墙:三层双银超白LOW-E中空夹胶玻璃

物业收费:12元/㎡·月

项目地址:中国•深圳•华侨城 深云西路二路与深云四路交汇处

【寰侨观邸核心价值】

价值一:深圳名片•华侨城——深圳第一富人区

城市中央、生态资源丰富;

汇聚文化艺术、旅游度假、五星级酒店、国际学校、高端商业等配套应有尽有;

快捷交通路网,北环大道/南坪快速/侨香路/京港澳高速,20-30分钟到福田CBD、深圳北站、皇岗/福田/深圳湾三大口岸、宝安机场等,城芯而居,超享生活。

豪宅云集,10-18万/平阶级阶层,层峯领袖汇居于此。

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价值二:垂直综合体 一步从容 切换生活&社交

集合云端居住、奢雅会所、精粹商业、甲级办公为一体的垂直综合体,生活&休闲、社交&事业,悦然相逢,自在切换。

价值三:大师设计 奢雅双层会所

由蜚声全球的CCD设计双层约3190㎡奢雅会所,涵盖会客厅、茶室、咖啡吧、KTV、多功能室、健身房、恒温泳池、亲子娱乐空间、空中绿洲等配套,提供精致且全面的多元空间。

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咖啡厅 轻酒吧

茶室

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室内恒温泳池

特大豪华KTV

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亲子娱乐空间

桌球室

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价值四:五重尊贵体验 遇见生活的美好

秉持匠心,打造五重尊贵体验,定制领袖专属生活仪式,举止所至,皆得不凡享受

1⃣星级门庭广场——匠心打造精美前庭景观广场,尽显尊贵礼遇

2⃣超凡尺度大堂——CCD亲笔操刀,约8米挑高350㎡艺术大堂,致敬不凡气度

3⃣全方位守护品质生活——专属停车区/独立大堂/电梯均设多重门禁系统,提供安心无忧的居住体验

3梯4户 全进口日立品牌 6米/秒高速电梯

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4⃣专属停车区——总计426席车位,76席专属停车位,户均超2个停车位,尊贵专属停车体验

5⃣寰侨物业&仲量联行物业顾问——细致入微的管家式服务,24小时贴心守候,尽享从容与尊崇的生活礼遇。

价值五:云端精筑 每一户 皆杰作

270°天际环幕景观 山海城一线宽景

荟萃CCD、柏朗国际两大设计团队联袂匠造,以国际化视野,精研侨城湾芯云端新作,仅28席,位于建筑23-29层,全高区景观视野,建面约323-446㎡,纯粹大户云端居所。4款室内设计风格独特,尺度阔绰,兼顾细致实用,畅享舒适空间。

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户型鉴赏

A户型

约396㎡3+1房2厅2厨5卫

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lLSD亲笔操刀

l270°城市景观

l全套房、双主卧设计

l约9.9米超宽客餐厅开间

l方正主卧面积高达24㎡,明卫设计

l次卧带阳台

l中西厨结合

l3+1房,多功能房,灵活多变

B户型

约439㎡3+1房2厅2厨5卫

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lLSD亲笔操刀

l270°城市+绿化景观,高区看海

l全套房、双主卧设计

l超10米特宽客餐厅开间

l方正主卧面积高达24㎡,明卫设计

l次卧带阳台

l独立中西厨

l3+1房,多功能房,灵活多变

C户型

约323㎡3+1房2厅2厨4卫

lCCD亲笔操刀,轻奢艺术主义

l殿堂级入户体验

l270°塘朗山景观,超10米特宽客餐厅开间

l全套房设计,主卧国际化视野设计,别具一格

l动静分区格局井然

l明卫设计、步入式衣帽间

l独立中西厨

l独立工人房设计,主仆分行

D户型

约446㎡4+1房2厅2厨5卫

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CCD亲笔操刀

l4+1房结构,全套房设计,双龙抱珠

l生态造景入户体验

l超10米特宽客大厅开间

l超大主卧空间,面积高达26㎡,双衣帽间,前卫国际化卫生间设计,明卫空间,尽享奢阔生活;

lL行西厨设计,前卫设计,尽享奢豪品质

l独立工人房设计,主仆分行

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深圳最新购房政策: 1、核心区一年社保,非核心区不限购了 2、取消商品房转让限制 3、增值税5改2 4、首套15%,二套20% 5、两个未成年子女家庭,购买二套可以继续适用首套规则,即15%首付。

🌟 放松限购套数:深户家庭2+1套,单身1+1套 :深户家庭可在非松绑区购买2套,另外在松绑区再买一套;单身非松绑区1套+松绑区1套。

非深户家庭最多1+1套: 非深户在非松绑区购买1套房需1年社保,松绑区不限购,多孩家庭可多买一套。

🌟 取消限售: 商品房住宅和公寓取消限售。

🌟 取消限价 :商品住房和商务公寓取消限价。

🌟 调增增值税免征年限5改2 :个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。

🌟 降购房首付比例: 首套房首付比例调整为1.5成,二套调整为2成(深汕首套二套统一1.5成)。多孩家庭买第二套按首套算。

🌟 优化房贷政策 :名下已有住房无按揭或只有一套按揭中的,再购房时贷款政策按二套算。

【深圳最新贷款利率】

住宅首套:LPR3.6%-45bp=3.15%

住宅二套:LPR3.6%-5bp=3.55%

公积金首套:2.85%

公积金二套:3.325%

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